BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2246 E Clarendon Ave, Phoenix, AZ 85016, USA

4 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti • $740,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$119,884

Profitto (Flusso di cassa)

$36,357

Tasso di capitalizzazione

12.3%

Ricavo Annuale

$119,884

AirDNA prevede $521/notte con un'occupazione del 63% (119,884)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 63% tasso di occupazione, $521 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 34.07% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$36,356	$72,713	$109,069	$145,426	$181,782	$363,565	$1,090,697
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$665,999	$665,999	$665,999	$665,999	$665,999	$665,999	$665,999
Acconto	$74,000	$74,000	$74,000	$74,000	$74,000	$74,000	$74,000
Apprezzamento della Proprietà	$22,200	$45,066	$68,617	$92,876	$117,862	$254,498	$1,056,174
Rendimento Totale	$798,556	$857,779	$917,687	$978,302	$1,039,645	$1,358,063	$2,886,871

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

34.07%

Tasso di capitalizzazione

12.32%

Ritorno sull'investimento

63.92%

2246 E Clarendon Ave Phoenix, Arizona, 85016-6517

4 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,549/mese

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Phoenix

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Dati di mercato

$119,884

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $521/notte con un'occupazione del 63%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$36,357

Profitto

Ricavo

$119,884

Spese Operative

$28,665

Reddito Operativo

$91,219

Mortgage & Taxes

$54,863

Profitto (Flusso di Cassa)

$36,357

$106,700

Investimento in Contanti

Acconto

$74,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$22,200

Totale

$106,700

Indice DSCR

Forte

1.66

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

34.07%

Tasso di capitalizzazione

12.32%

Ritorno sull'investimento

63.92%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$33,516

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,140

La tua deduzione totale

$32,667

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $32,667 = $117,333

Tasse su $117,333 (30%)

$35,200

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$35,200

Risparmi fiscali stimati

$9,800

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