BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2243 Rue Panet, Montreal, QC, Canada

3 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti • CA$550,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

C$72,408

Profitto (Flusso di cassa)

C$37,962

Tasso di capitalizzazione

7.9%

Ricavo Annuale

C$72,408

AirDNA prevede C$431/notte con un'occupazione del 66% (103,897) Airbtics prevede C$279/notte con un'occupazione del 71% (72,408) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 71% tasso di occupazione, C$279 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	C$47,457	C$76,538	C$108,952	C$126,875
Occupazione	66%	72%	79%	85%
Nightly Rate	C$190	C$282	C$367	C$397

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Redecorated 3BR Apt DT/King Bed/Indoor Parking/AC	C$86,292	C$385	59%	3	2	2	C$222	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (183)
Friends&Family Big Renovated Downtown FREE PARKING	C$63,962	C$292	59%	3	2	2	C$126	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (218)
Best for Group-Renovated - 4 Beds - DT w/Parking!	C$91,371	C$334	74%	3	2	2	C$126	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (340)
Rare Find - 4 Full Bathrooms - Huge Sunny Terrace!	C$120,156	C$367	87%	3	4	1	C$263	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (173)
Private Rooftop Terrace & Hot Tub - Downtown Oasis	C$28,923	C$99	72%	3	1	1	C$137	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (98)
Unique 3 Bedrooms & terrasse - No kids & parties	C$74,921	C$231	85%	3	2	2	C$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Newly decorated 3BR Downtown Parking	C$95,658	C$397	64%	3	1.5	31	C$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (183)
Luxury Townhome on the Park \| Amazing Amenities	C$101,274	C$372	72%	3	3.5	2	C$315	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (151)
3-bed in Downtown/Gay village	C$40,272	C$304	35%	3	1	2	C$53	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (45)
mtlFlats - Modern apartment \| Free parking \| Metro	C$73,176	C$273	71%	3	2	1	C$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (170)
mtlFlats \| Luxurious! ✓ \| Short and long stays!	C$137,169	C$568	65%	3	2	1	C$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (177)
Curated Comfort in the Heart of the Plateau	C$99,350	C$341	79%	3	2.5	1	C$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (167)
MTLVR #07 \| Plateau City Chalet or 8, patio & A/C	C$55,592	C$210	70%	3	2	31	C$126	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (239)
Two story 4 beds, 3 bedroom, 2 bath Free Parking	C$85,174	C$391	59%	3	2	3	C$147	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (144)
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Urban Gem in Le Plateau by Denstays	C$51,375	C$158	84%	3	1	2	C$196	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Trendy Le Plateau Apartment \| Balcony \| Near Metro	C$44,704	C$165	68%	3	1	1	C$116	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Balcony on Mont-Royal \| Kitchen \| WiFi \| Workspace	C$46,640	C$156	79%	3	1	1	C$116	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Montreal 3BR with Patio Saint-Laurent St. -Sleeps8	C$43,253	C$143	80%	3	1	1	C$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
M11 \| Boulevard Suites: Large 3-BR DT Montreal 2F	C$55,701	C$265	56%	3	1	2	C$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (74)
M11 \| Boulevard Suites: Large 3-BR DT Montreal 3A	C$53,981	C$206	69%	3	1	2	C$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Prime Location 3BR W/ Terrace & Paid Parking, DT	C$57,700	C$209	73%	3	1	2	C$153	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Spacious 3BR - Plateau Mont-Royal	C$99,637	C$306	85%	3	1	31	C$143	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
A1~Loft with Games!~Gathering 20+ppl~98%Walk Score	C$91,228	C$325	74%	3	2	1	C$199	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Homely 3BR - Plateau Mont-Royal	C$30,285	C$110	69%	3	1	31	C$143	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
A3~Free Parking+Sunny Balcony+3 Baths+5Qbed+4Sbed	C$67,916	C$233	76%	3	3	1	C$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Plateau - Downtown, 4 beds, 2 bath, Free parking!	C$131,000	C$368	91%	3	2	1	C$238	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
MTLVR #04 \| Urban Oasis, Sleeps 6, Charming patio	C$46,939	C$176	71%	3	1	31	C$106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (155)
Family Friendly Beauty in Le Plateau by Denstays	C$64,254	C$223	75%	3	1	2	C$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (158)
Spacious 3BR + Sofa Near OldMTL	C$118,209	C$342	93%	3	2	31	C$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Le Plateau Stay \| WiFi \| Near Cafes, Parks & Metro	C$55,778	C$188	78%	3	2	1	C$116	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)

Metriche di rendimento

Il 6.56% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	CA$37,961	CA$75,923	CA$113,885	CA$151,847	CA$189,809	CA$379,618	CA$1,138,856
Apprezzamento dei Ricavi	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Equity Immobiliare	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Acconto	CA$550,000	CA$550,000	CA$550,000	CA$550,000	CA$550,000	CA$550,000	CA$550,000
Apprezzamento della Proprietà	CA$16,500	CA$33,495	CA$50,999	CA$69,029	CA$87,600	CA$189,154	CA$784,994
Rendimento Totale	CA$604,461	CA$659,418	CA$714,885	CA$770,877	CA$827,410	CA$1,118,772	CA$2,473,850

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

6.56%

Tasso di capitalizzazione

7.89%

Ritorno sull'investimento

9.41%

2243 Rue Panet Montréal, Québec, H2L 3A4

3 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

CA$37,961

Profitto Annuo

7.9%

Tasso Cap

6.6%

Rend. Cassa

C$72,408

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede C$431/notte con un'occupazione del 66% (103,897.76) Airbtics prevede C$279/notte con un'occupazione del 71% (72,408)

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 51% dei comparabili

Stagionalità

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CA$75,225

Ricavo Annuale

71%

Occupazione Media

CA$279

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

C$25k

C$60k

C$100k

C$140k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

CA$37,962

Profitto

Ricavo

C$72,408

Spese Operative

C$29,001

Reddito Operativo

C$43,407

Mortgage & Taxes

C$5,445

Profitto (Flusso di Cassa)

C$37,962

CA$561,813

Investimento in Contanti

Acconto

C$550,000

Ristrutturazioni e Arredamento

C$11,813

Totale

C$561,813

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

6.56%

Tasso di capitalizzazione

7.89%

Ritorno sull'investimento

9.41%