BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 224 48th St, Union City, NJ, 07087

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$73,049

Profitto (Flusso di cassa)

$20,352

Rendimento del capitale investito

308.4%

Ricavo Annuale

$73,049

AirDNA prevede $204/notte con un'occupazione del 72% (53,647) Airbtics prevede $200/notte con un'occupazione del 80% (58,439) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 80% tasso di occupazione, $250 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$33,917	$54,664	$92,082	$115,532
Occupazione	71%	83%	94%	98%
Nightly Rate	$129	$177	$263	$317

Stagionalità (Profit by Month)

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Walk Everywhere \| Ground FL 2-BR \| 20 Min NYC	$45,839	$128	97%	2	1	6	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (125)
2 bdrm: Manhattan Skyline view ❤️ 10min to Times Sq	$63,115	$203	83%	2	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (86)
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Relax & Enjoy NYC Amazing View from home	$39,843	$327	31%	2	1	2	$199	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (4)
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2-Bedroom Oasis Close to NYC	$65,624	$326	53%	2	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Luxury Oversized Two bedroom apt FREE parking	$49,541	$300	44%	2	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Spacious 2-Bedroom Apartment NYC-10 mins away	$55,993	$152	100%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.4 (352)

Metriche di rendimento

Il 308.37% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$20,352	$40,704	$61,057	$81,409	$101,762	$203,524	$610,573
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$20,352	$40,704	$61,057	$81,409	$101,762	$203,524	$610,573

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

308.37%

Periodo di recupero in giorni

118

Ritorno sull'investimento

308.37%

224 48th St Union City, New Jersey, 07087

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

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Union City

Zonizzazione

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$73,049

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $200 a notte con un'occupazione del 80%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 66% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 28% dei comparabili

Stagionalità

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$56,430

Ricavo Annuale

80%

Occupazione Media

$200

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$55k

$80k

$105k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$20,352

Profitto

Revenue

$73,049

Spese Operative

$21,496

Reddito Operativo

$51,552

Affitto Netto Effettivo

$31,200

Profitto (Flusso di Cassa)

$20,352

$6,600

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Setup

$100

Totale

$6,600

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

308.37%

Periodo di recupero in giorni

118