BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2235 Sidewinder Dr, Park City, UT 84060, USA

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $350,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$39,446

Profitto (Flusso di cassa)

-$2,480

Tasso di capitalizzazione

6.6%

Ricavo Annuale

$39,446

AirDNA prevede $164/notte con un'occupazione del 62% (37,138)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $180 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -4.98% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$2,480	-$4,960	-$7,440	-$9,920	-$12,400	-$24,801	-$74,403
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$315,000	$315,000	$315,000	$315,000	$315,000	$315,000	$315,000
Acconto	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000
Apprezzamento della Proprietà	$10,500	$21,315	$32,454	$43,928	$55,745	$120,370	$499,541
Rendimento Totale	$358,019	$366,354	$375,014	$384,007	$393,345	$445,569	$775,138

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-4.98%

Tasso di capitalizzazione

6.63%

Ritorno sull'investimento

24.07%

2235 Sidewinder Dr Park City, Utah, 84060

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,679/mese

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$39,446

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $164/notte con un'occupazione del 62%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$2,480

Profitto

Ricavo

$39,446

Spese Operative

$16,229

Reddito Operativo

$23,217

Mortgage & Taxes

$25,697

Profitto (Flusso di Cassa)

-$2,480

$49,750

Investimento in Contanti

Acconto

$35,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$10,500

Totale

$49,750

Indice DSCR

Debole

0.90

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-4.98%

Tasso di capitalizzazione

6.63%

Ritorno sull'investimento

24.07%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,309

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,750

La tua deduzione totale

$35,636

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $35,636 = $114,364

Tasse su $114,364 (30%)

$34,309

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$34,309

Risparmi fiscali stimati

$10,691

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