2234 Sleepy Hollow Ave Hayward, California, 94545-3428
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $5,648/mese
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$1,177,600
Zestimate
Hayward
$63,048
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $184 a notte con un'occupazione del 64%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
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Stagionalità
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$45,444
Ricavo Annuale
64%
Occupazione Media
$184
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$45k
$60k
$80k
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-$38,265
Profitto
Revenue
$63,048
Spese Operative
$21,876
Reddito Operativo
$41,172
Mortgage & Taxes
$79,437
Profitto (Flusso di Cassa)
-$38,265
$279,348
Investimento in Contanti
Acconto
$235,520
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$35,328
Totale
$279,348
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-13.69%
Tasso di capitalizzazione
3.49%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$55,890
Imposta sulla proprietà detraibile
$11,658
La tua deduzione totale
$156,101
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $156,101 = -$6,101
Tasse su -$6,101 (30%)
-$1,830
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$1,830
Risparmi fiscali stimati
$46,830
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
5,775 sqft
Anno di costruzione:
1957
Dimensione:
1,215 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
NONE
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27764 Hummingbird Ct | 3 | 2 | 1,440 | - | 1,080 | 1971 | $756,000 | 24 |
| 2333 Darwin St | 3 | 2 | 1,215 | - | 5,500 | 1957 | $980,000 | 20 |
| 27557 Stromberg Ct | 4 | 3 | 1,474 | - | 1,210 | 1970 | $820,000 | 14 |
| 26679 Wauchula Way | 3 | 2 | 1,128 | - | 5,600 | 1957 | $0 | 8 |
| 2394 Tahiti St | 3 | 2 | 1,260 | - | 5,130 | 1959 | $960,000 | 28 |
| 26655 Wauchula Way | 3 | 2 | 1,128 | - | 5,600 | 1957 | $790,000 | 151 |
| 26763 Amapala St | 3 | 2 | 1,260 | - | 5,130 | 1959 | $900,000 | 28 |
| 26712 Peterman Ave | 3 | 2 | 1,238 | - | 6,050 | 1957 | $835,000 | 47 |
| 27447 Ponderosa Ct | 3 | 2 | 1,254 | - | 946 | 1970 | $635,000 | 38 |
| 27763 Del Norte Ct | 3 | 2 | 1,254 | - | 1,056 | 1970 | $637,000 | 91 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: property-details-mls-status-sold
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 5,775 sqft
- Area edificata: 1,215 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: None
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 456-14-40
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $1,037,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: $311,100
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $833,017
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 05/06/22 | $1,128,000 | 79% | Manideep Nuthalapati, Sandhya Thati |
| 12/13/16 | $0 | 0% | Josef K Baharudin, Fanny Chandra |
| 06/11/15 | $0 | 0% | Josef K Baharudin, Fanny Chandra |
| 02/11/15 | $479,000 | 0% | Josef K Baharudin |
| 02/11/15 | $0 | 0% | Josef K Baharudin |
| 04/11/12 | $329,000 | 97% | Matthew Miyamoto, Sasha Miyamoto |
| 04/12/12 | $0 | 0% | Lovette Renee J Trust |
| 04/14/11 | $0 | 0% | Lovette Renee J Trust |
| Invalid Date | $0 | 0% | Oscar A Contreras, Renee J Contreras |
| Invalid Date | $0 | 0% | Renee J Lovette |
Proprietà
- Nome: Manideep Nuthalapati
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 2234 Sleepy Hollow Ave, Hayward, Ca 94545
- Anni di Proprietà: 24
- Equity della Casa: $125,800
- Saldo Rimanente del Mutuo: $893,200
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No