BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2233 Harvey Ave, Berwyn, IL 60402

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $268,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$34,779

Profitto (Flusso di cassa)

-$1,501

Tasso di capitalizzazione

6.2%

Ricavo Annuale

$34,779

Airbtics prevede $138/notte con un'occupazione del 69% (34,778) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 69% tasso di occupazione, $138 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$26,220	$35,646	$49,001	$59,196
Occupazione	64%	70%	80%	84%
Nightly Rate	$105	$130	$156	$178

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Comfy 2BR/1BA Oak Park Apt W/Garage Near Blue Line	$38,025	$135	70%	2	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (133)
2 bd/1 bth Berwyn Apt 20 mins frm Chgo	$41,134	$123	77%	2	1	2	$99	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (120)
Spacious Oasis Berwyn with Free Parking	$47,034	$178	65%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (134)
budget friendly Spacious APT	$25,266	$105	62%	2	1	1	$30	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (77)
Urban Hideout #2 Grill_Fire-Pit_FastWiFi_EZParking	$31,389	$128	67%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (171)
Urban Hideout #1, Arcade/Grill/FirePit/EZ-Parking	$34,164	$130	63%	2	1	1	$103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (363)
Berwyn Betty Apartment	$45,628	$142	82%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (254)
Cozy apartment close to Downtown w/ parking	$16,036	$89	41%	2	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
2 Bed Apartment \| Convenient Access to Downtown	$83,178	$256	86%	2	1	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (160)
Picturesque Apartment in Berwyn	$34,135	$104	83%	2	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (70)
Mid-Century Charm. Near Chicago. Low Cleaning Fee!	$34,877	$132	70%	2	1	4	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (250)
Enjoy the Chicago \| Modern 2 Bedroom Apartment	$58,336	$171	90%	2	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
Music Hotspot 2nd Floor	$30,163	$97	79%	2	1	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (155)
Cozy & Lux 2BR Near City + Airports	$28,858	$106	70%	2	1	2	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (63)
Modern & Cozy near MDW & ORD ~ Queen Beds, Parking	$26,710	$178	41%	2	1	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)

Metriche di rendimento

Il -2.2% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$1,501	-$3,002	-$4,503	-$6,004	-$7,505	-$15,011	-$45,033
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$214,400	$214,400	$214,400	$214,400	$214,400	$214,400	$214,400
Acconto	$53,600	$53,600	$53,600	$53,600	$53,600	$53,600	$53,600
Apprezzamento della Proprietà	$8,040	$16,321	$24,850	$33,636	$42,685	$92,169	$382,506
Rendimento Totale	$274,538	$281,318	$288,347	$295,631	$303,179	$345,158	$605,472

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-2.2%

Tasso di capitalizzazione

6.18%

Ritorno sull'investimento

13.46%

2233 Harvey Ave Berwyn, IL, 60402

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,285/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Punteggio Investitore Airbnb

-$1,501

Profitto Annuo

6.2%

Tasso Cap

-2.2%

Rend. Cassa

$34,779

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $138 a notte con un'occupazione del 69%, posizionandola nel primo 45% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 54% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 34% dei comparabili

Stagionalità

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$38,328

Ricavo Annuale

69%

Occupazione Media

$138

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$40k

$60k

$85k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

-$1,501

Profitto

Revenue

$34,779

Spese Operative

$18,201

Reddito Operativo

$16,577

Mortgage & Taxes

$18,078

Profitto (Flusso di Cassa)

-$1,501

$68,140

Investimento in Contanti

Acconto

$53,600

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$8,040

Totale

$68,140

Indice DSCR

Debole

0.92

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-2.2%

Tasso di capitalizzazione

6.18%

Ritorno sull'investimento

13.46%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,720

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,653

La tua deduzione totale

$28,948

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $28,948 = $121,052

Tasse su $121,052 (30%)

$36,315

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$36,315

Risparmi fiscali stimati

$8,685

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -