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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 223 Saratoga Rd

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $348,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$164,360

Profitto (Flusso di cassa)

$100,831

Tasso di capitalizzazione

37.2%

Ricavo Annuale

$164,360

AirDNA prevede $377/notte con un'occupazione del 64% (88,126) Airbtics prevede $287/notte con un'occupazione del 87% (91,197) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 90% tasso di occupazione, $500 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$59,460$92,042$112,806$167,157
Occupazione86%94%96%99%
Nightly Rate$187$264$315$453

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
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Animali
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Metriche di rendimento

Il 943.22% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$100,830$201,661$302,491$403,322$504,152$1,008,305$3,024,917
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$348,000$348,000$348,000$348,000$348,000$348,000$348,000
Acconto$0$0$0$0$0$0$0
Apprezzamento della Proprietà$10,440$21,193$32,268$43,677$55,427$119,682$496,687
Rendimento Totale$459,270$570,854$682,760$794,999$907,580$1,475,988$3,869,605

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

943.22%

Tasso di capitalizzazione

37.15%

Ritorno sull'investimento

1,080.86%

property-location

223 Saratoga Rd Honolulu, Hawaii, 96815-1942

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Stima $1,669/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$1,870,700

Zestimate

Honolulu

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida


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Dati di mercato

$164,360

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $377/notte con un'occupazione del 64%.La tariffa per notte prevista è di $287/notte con un'occupazione del 87%.

Primo 68% dei comparabili

Primo 6% dei comparabili


Stagionalità

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40

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$91,807

Ricavo Annuale

87%

Occupazione Media

$287

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$100k

$170k

$245k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$100,831

Profitto

Ricavo

$164,360

Spese Operative

$35,047

Reddito Operativo

$129,313

Mortgage & Taxes

$28,482

Profitto (Flusso di Cassa)

$100,831

$10,690

Investimento in Contanti

Acconto

$0

Ristrutturazioni e Arredamento

$250

Costi di Chiusura

$10,440

Totale

$10,690

Indice DSCR

Forte

4.54

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

943.22%

Tasso di capitalizzazione

37.15%

Profitto (Cumulativo)

$100,831

$348,000

$250

$10,440

$0

Guadagno totale

$115,544

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

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Interessi ipotecari deducibili

$20,646

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,445

La tua deduzione totale

-$67,199

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$67,199 = $217,199


Tasse su $217,199 (30%)

$65,160

La tua vecchia bolletta fiscale

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La tua nuova bolletta fiscale

$65,160


Risparmi fiscali stimati

-$20,160

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

2009

Dimensione:

2,050 sqft

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

Central

Comparabili Venduti

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
223 Saratoga Rd121,128-02009$0-
223 Saratoga Rd231,665-02009$2,100,000-
223 Saratoga Rd231,665-02009$0-
223 Saratoga Rd231,542-02009$1,300,000-
223 Saratoga Rd121,128-02009$0-
223 Saratoga Rd121,138-02009$1,320,000-
223 Saratoga Rd121,027-02009$1,270,000-
223 Saratoga Rd-1355-02009$340,000-
223 Saratoga Rd-1562-02009$0-
223 Saratoga Rd-1355-02009$316,000-

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: Condominium Unit (Residential)
  • Stories: 1
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: 2,050 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento: Central
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: Residential
  • Numero di Parcella: 1-2-6-003-061-0350
  • Zona Alluvionale: Zone "

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2023
  • Valore Stimato: $3,338,800
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $1,176,200
  • Valore Stimato del Terreno: $1,176,200
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $2,162,600
  • Stima di Mercato: -


Storico delle vendite

DataPrezzo di Vendita% FinanziataAcquirente
01/04/17$00%Lava International Inc

Proprietà

  • Nome: Lava International Inc
  • Occupato dal Proprietario: No
  • Indirizzo Postale del Proprietario: 1-2-3-11f Kita Aoyama,
  • Anni di Proprietà: 92
  • Equity della Casa: -
  • Saldo Rimanente del Mutuo: $0
  • Importo Finanziato: -
  • Tipo di Proprietario: Investitore
  • Pegno: No
  • Ereditato: No
  • Pignoramento: No