BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2222 2nd Ave N, Birmingham, AL, 35203

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • $241,500

BNB

Calc

Ricavo annuale

$26,075

Profitto (Flusso di cassa)

-$7,286

Tasso di capitalizzazione

3.7%

Ricavo Annuale

$26,075

AirDNA prevede $121/notte con un'occupazione del 59% (26,074) Airbtics prevede $114/notte con un'occupazione del 60% (24,982) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 59% tasso di occupazione, $121 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$17,778	$23,325	$33,998	$53,042
Occupazione	52%	59%	70%	74%
Nightly Rate	$89	$102	$124	$187

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -12.18% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$7,285	-$14,571	-$21,857	-$29,143	-$36,428	-$72,857	-$218,573
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$193,200	$193,200	$193,200	$193,200	$193,200	$193,200	$193,200
Acconto	$48,300	$48,300	$48,300	$48,300	$48,300	$48,300	$48,300
Apprezzamento della Proprietà	$7,245	$14,707	$22,393	$30,310	$38,464	$83,055	$344,683
Rendimento Totale	$241,459	$241,635	$242,036	$242,667	$243,535	$251,698	$367,610

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-12.18%

Tasso di capitalizzazione

3.72%

Ritorno sull'investimento

3.89%

2222 2nd Ave N 310 Birmingham, Alabama, 35203

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,158/mese

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Contatta l'Agente

$17,200

Zestimate

Birmingham

Guida

Zonizzazione

Guida

Leggi

-42

Punteggio Investitore Airbnb

-$7,285

Profitto Annuo

3.7%

Tasso Cap

-12.2%

Rend. Cassa

$26,075

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $121/notte con un'occupazione del 59% (26,074.76) Airbtics prevede $114/notte con un'occupazione del 60% (24,982)

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

Stagionalità

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$26,666

Ricavo Annuale

60%

Occupazione Media

$114

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$30k

$40k

$55k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$7,286

Profitto

Ricavo

$26,075

Spese Operative

$17,070

Reddito Operativo

$9,005

Mortgage & Taxes

$16,291

Profitto (Flusso di Cassa)

-$7,286

$59,795

Investimento in Contanti

Acconto

$48,300

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$7,245

Totale

$59,795

Indice DSCR

Debole

0.55

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-12.18%

Tasso di capitalizzazione

3.72%

Ritorno sull'investimento

3.89%

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La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$11,462

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,391

La tua deduzione totale

$31,797

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $31,797 = $118,203

Tasse su $118,203 (30%)

$35,461

La tua vecchia bolletta fiscale

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

24,000 sqft

Anno di costruzione:

1924

Dimensione:

5,618 sqft

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Forced Air Unit

Comparabili Venduti

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
2222 2nd Ave N	2	2	1,332	-	0	1963	$403,000	-
2321 1st Ave N	1	1	1,404	-	18,250	1910	$281,500	-
2026 2nd Ave N	2	1	1,340	-	0	1913	$389,000	2
2026 2nd Ave N	2	1	1,136	-	0	1913	$352,500	-
2026 2nd Ave N	2	1	1,238	-	0	1913	$330,000	203
2213 1st Ave N	-	-	285	-	0	1905	$180,000	-
2026 2nd Ave N	-	-	2,928	-	0	1913	$925,000	-
1914 3rd Ave N	1	1	852	-	0	1937	$260,000	-
1914 3rd Ave N	2	1	875	-	0	1937	$230,000	-
2008 3rd Ave N	2	-	953	-	0	1925	$200,700	-

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: Condominium Unit (Residential)

Stories: -

Dimensione del lotto: 24,000 sqft

Area edificata: 5,618 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Forced air unit

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: B4

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 22-00-36-1-029-012.301

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2022

Valore Stimato: $20

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $648,000

Valore Stimato del Terreno: $6

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $1,597,400

Stima di Mercato: -