BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2220 Baxter Ln 2-Bldg-C, Bozeman, MT 59718

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $349,500

BNB

Calc

Ricavo annuale

$47,862

Profitto (Flusso di cassa)

$4,383

Tasso di capitalizzazione

8.0%

Ricavo Annuale

$47,862

AirDNA prevede $234/notte con un'occupazione del 56% (47,861) Airbtics prevede $197/notte con un'occupazione del 71% (51,086) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 44% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56.00000000000001% tasso di occupazione, $234 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$37,386	$53,697	$74,125	$90,473
Occupazione	60%	69%	83%	89%
Nightly Rate	$160	$196	$225	$257

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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A Piece of the Country Right in Town	$46,680	$187	62%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (201)
Hyalite View:Midtown Bozeman	$52,011	$196	65%	2	1	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
The Bison Abode - Spacious Home 2 Bedrooms	$62,428	$174	95%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
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The Adventurer's Den - Downtown Bozeman	$56,950	$197	69%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (139)
The Attic Downtown	$53,131	$159	88%	2	1	1	$20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (622)
The Bungalow Downtown	$43,094	$131	85%	2	1	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (349)
Historical 2 Bedroom House Downtown (on Main St.)	$61,953	$262	58%	2	1	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (115)
The Gray Box! Downtown Apartment	$49,472	$161	79%	2	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (338)
Downtown Digs (3 blocks from the center of DT)	$66,360	$209	81%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (722)
The Cottage Downtown	$45,018	$130	90%	2	1	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (493)
Bozeman 406 Downtown Loft with Indoor Parking!	$49,089	$220	56%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (125)
Renovated Townhouse in the Heart of Bozeman	$62,882	$230	72%	2	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)

Metriche di rendimento

Il 5.04% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$4,383	$8,766	$13,150	$17,533	$21,916	$43,833	$131,501
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$279,600	$279,600	$279,600	$279,600	$279,600	$279,600	$279,600
Acconto	$69,900	$69,900	$69,900	$69,900	$69,900	$69,900	$69,900
Apprezzamento della Proprietà	$10,485	$21,284	$32,408	$43,865	$55,666	$120,198	$498,828
Rendimento Totale	$364,368	$379,551	$395,058	$410,898	$427,083	$513,532	$979,830

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

5.04%

Tasso di capitalizzazione

7.99%

Ritorno sull'investimento

21.06%

2220 Baxter Ln 2-Bldg-C Bozeman, MT, 59718

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,676/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Punteggio Investitore Airbnb

$4,383

Profitto Annuo

8.0%

Tasso Cap

5.0%

Rend. Cassa

$47,862

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $234/notte con un'occupazione del 56%.La tariffa per notte prevista è di $197/notte con un'occupazione del 71%.

Tasso di Occupazione

Primo 88% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 21% dei comparabili

Stagionalità

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$54,735

Ricavo Annuale

71%

Occupazione Media

$197

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$50k

$65k

$85k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

$4,383

Profitto

Ricavo

$47,862

Spese Operative

$19,902

Reddito Operativo

$27,960

Mortgage & Taxes

$23,576

Profitto (Flusso di Cassa)

$4,383

$86,885

Investimento in Contanti

Acconto

$69,900

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$10,485

Totale

$86,885

Indice DSCR

Accettabile

1.19

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

5.04%

Tasso di capitalizzazione

7.99%

Ritorno sull'investimento

21.06%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,588

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,460

La tua deduzione totale

$31,138

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $31,138 = $118,862

Tasse su $118,862 (30%)

$35,659

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$35,659

Risparmi fiscali stimati

$9,341

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -