BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 222 Monroe 82, Irvine, CA 92620

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $1,188,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$38,424

Profitto (Flusso di cassa)

-$60,390

Tasso di capitalizzazione

1.7%

Ricavo Annuale

$38,424

AirDNA prevede $310/notte con un'occupazione del 70% (79,257) Airbtics prevede $263/notte con un'occupazione del 40% (38,423) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 52% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 40% tasso di occupazione, $263 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$15,423	$38,085	$52,553	$75,350
Occupazione	21%	28%	61%	69%
Nightly Rate	$189	$226	$312	$406

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Northwood Delicacy E#40818	$38,892	$322	33%	3	4	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Metriche di rendimento

Il -21.43% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$60,390	-$120,780	-$181,170	-$241,560	-$301,950	-$603,901	-$1,811,704
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$950,400	$950,400	$950,400	$950,400	$950,400	$950,400	$950,400
Acconto	$237,600	$237,600	$237,600	$237,600	$237,600	$237,600	$237,600
Apprezzamento della Proprietà	$35,640	$72,349	$110,159	$149,104	$189,217	$408,572	$1,695,587
Rendimento Totale	$1,163,249	$1,139,568	$1,116,989	$1,095,543	$1,075,266	$992,671	$1,071,883

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-21.43%

Tasso di capitalizzazione

1.66%

Ritorno sull'investimento

-4.64%

222 Monroe 82 Irvine, CA, 92620

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $5,698/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Irvine

Guida

Zonizzazione

Guida

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-86

Punteggio Investitore Airbnb

-$60,390

Profitto Annuo

1.7%

Tasso Cap

-21.4%

Rend. Cassa

$38,424

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 52% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $310/notte con un'occupazione del 70% (79,257.94) Airbtics prevede $263/notte con un'occupazione del 40% (38,423)

Tasso di Occupazione

Primo 41% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

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$42,667

Ricavo Annuale

40%

Occupazione Media

$263

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$50k

$85k

$125k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

-$60,390

Profitto

Ricavo

$38,424

Spese Operative

$18,675

Reddito Operativo

$19,749

Mortgage & Taxes

$80,139

Profitto (Flusso di Cassa)

-$60,390

$281,740

Investimento in Contanti

Acconto

$237,600

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$35,640

Totale

$281,740

Indice DSCR

Debole

0.25

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-21.43%

Tasso di capitalizzazione

1.66%

Ritorno sull'investimento

-4.64%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$56,384

Imposta sulla proprietà detraibile

$11,761

La tua deduzione totale

$179,256

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $179,256 = -$29,256

Tasse su -$29,256 (30%)

-$8,777

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$8,777

Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -