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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 222 Caddy Road, Rotonda West, FL

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $340,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$35,502

Profitto (Flusso di cassa)

-$8,664

Tasso di capitalizzazione

5.1%

Ricavo Annuale

$35,502

AirDNA prevede $164/notte con un'occupazione del 53% (31,747) Airbtics prevede $162/notte con un'occupazione del 60% (35,501) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 44% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $162 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$26,472$36,773$50,224$63,575
Occupazione48%60%72%83%
Nightly Rate$144$160$181$198

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -18.87% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$8,664-$17,328-$25,992-$34,656-$43,321-$86,642-$259,927
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$312,800$312,800$312,800$312,800$312,800$312,800$312,800
Acconto$27,200$27,200$27,200$27,200$27,200$27,200$27,200
Apprezzamento della Proprietà$10,200$20,706$31,527$42,672$54,153$116,931$485,269
Rendimento Totale$341,535$343,377$345,534$348,016$350,832$370,289$565,342

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-18.87%

Tasso di capitalizzazione

5.06%

Ritorno sull'investimento

11.71%

property-location

222 Caddy Rd Rotonda West, Florida, 33947

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Stima $1,631/mese

Agent

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-54

Punteggio Investitore Airbnb

-$8,664

Profitto Annuo

5.1%

Tasso Cap

-18.9%

Rend. Cassa

$35,502

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $164/notte con un'occupazione del 53%.La tariffa per notte prevista è di $162/notte con un'occupazione del 60%.

Primo 51% dei comparabili

Primo 46% dei comparabili


Stagionalità

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40

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$38,504

Ricavo Annuale

60%

Occupazione Media

$162

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$30k

$50k

$65k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$8,664

Profitto

Ricavo

$35,502

Spese Operative

$18,295

Reddito Operativo

$17,206

Mortgage & Taxes

$25,871

Profitto (Flusso di Cassa)

-$8,664

$45,900

Investimento in Contanti

Acconto

$27,200

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$10,200

Totale

$45,900

Indice DSCR

Debole

0.67

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-18.87%

Tasso di capitalizzazione

5.06%

Profitto (Cumulativo)

-$8,664

$312,800

$8,500

$10,200

$0

Guadagno totale

$5,377

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,557

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,366

La tua deduzione totale

$43,006

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $43,006 = $106,994


Tasse su $106,994 (30%)

$32,098

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$32,098


Risparmi fiscali stimati

$12,902

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

9,599 sqft

Anno di costruzione:

1974

Dimensione:

1,345 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

2

Riscaldamento:

Electric

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: SINGLE_FAMILY
  • Stories: 1
  • Dimensione del lotto: 9,599 sqft
  • Area edificata: 1,345 sqft
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento: Electric
  • Piscina: Yes
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: Central Air
  • Vista: -
  • Parcheggio: Garage - Attached
  • Servizi: Cooktop, Dishwasher, Dryer, Electric Water Heater, Ice Maker, Microwave, Range, Range Hood, Refrigerator, Washer
  • Prezzo per metro quadrato: $245

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 412022476011
  • Zona Alluvionale: Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2024
  • Valore Stimato: $287,150
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -


Scuole

  • Scuola Elementare: Vineland Elementary School with 7/10 valutazione a stelle
  • Scuola Media: L. A. Ainger Middle School with 7/10 valutazione a stelle
  • Scuola Superiore: Lemon Bay High School with 5/10 valutazione a stelle