BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 222 Broadway, New York, NY 10038, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 2 ospiti • $300,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$229,680

Profitto (Flusso di cassa)

$166,505

Tasso di capitalizzazione

62.2%

Ricavo Annuale

$229,680

AirDNA prevede $796/notte con un'occupazione del 79% (229,680)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 79% tasso di occupazione, $796 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 214.84% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$166,504	$333,009	$499,513	$666,018	$832,522	$1,665,045	$4,995,137
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000
Acconto	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Apprezzamento della Proprietà	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Rendimento Totale	$475,504	$651,279	$827,331	$1,003,670	$1,180,305	$2,068,220	$5,723,316

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

214.84%

Tasso di capitalizzazione

62.24%

Ritorno sull'investimento

230.26%

222 Broadway New York, New York, 10038-2510

3 camere da letto • 2 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,439/mese

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New York

Guida

Mercato

Guida

Dati di mercato

$229,680

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $796/notte con un'occupazione del 79%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$166,505

Profitto

Ricavo

$229,680

Spese Operative

$42,938

Reddito Operativo

$186,742

Mortgage & Taxes

$20,237

Profitto (Flusso di Cassa)

$166,505

$77,500

Investimento in Contanti

Acconto

$60,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$9,000

Totale

$77,500

Indice DSCR

Forte

9.23

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

214.84%

Tasso di capitalizzazione

62.24%

Ritorno sull'investimento

230.26%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,238

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,970

La tua deduzione totale

-$135,611

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$135,611 = $285,611

Tasse su $285,611 (30%)

$85,683

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$85,683

Risparmi fiscali stimati

-$40,683

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