BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2219 S Kihei Rd, Kihei, HI 96753, USA

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $850,000

BNB

Calc

Report da:

andrewschlicht@gmail.com

Ricavo annuale

$94,671

Profitto (Flusso di cassa)

$11,946

Tasso di capitalizzazione

8.2%

Ricavo Annuale

$94,671

AirDNA prevede $320/notte con un'occupazione del 81% (94,671)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 81% tasso di occupazione, $320 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 5.92% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$11,945	$23,891	$35,836	$47,782	$59,728	$119,456	$358,369
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$8,350	$17,215	$26,628	$36,621	$47,230	$110,937	$680,000
Acconto	$170,000	$170,000	$170,000	$170,000	$170,000	$170,000	$170,000
Apprezzamento della Proprietà	$25,500	$51,765	$78,817	$106,682	$135,382	$292,328	$1,213,173
Rendimento Totale	$215,796	$262,872	$311,283	$361,086	$412,341	$692,722	$2,421,542

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

5.92%

Tasso di capitalizzazione

8.15%

Ritorno sull'investimento

22.69%

2219 S Kihei Rd Kihei, Hawaii, 96753

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $4,077/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

Kihei

Zonizzazione

Leggi

$94,671

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$11,946

Profitto

Revenue

$94,671

Spese Operative

$25,387

Reddito Operativo

$69,284

Mortgage & Taxes

$57,338

Profitto (Flusso di Cassa)

$11,946

$201,750

Investimento in Contanti

Acconto

$170,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$25,500

Totale

$201,750

Indice DSCR

Accettabile

1.21

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

5.92%

Tasso di capitalizzazione

8.15%

Ritorno sull'investimento

22.69%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$40,342

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,415

La tua deduzione totale

$73,125

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $73,125 = $76,875

Tasse su $76,875 (30%)

$23,063

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$23,063

Risparmi fiscali stimati

$21,937

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com