BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2217 N East St, Flagstaff, AZ, 86004

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $385,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$38,665

Profitto (Flusso di cassa)

-$6,013

Tasso di capitalizzazione

5.2%

Ricavo Annuale

$38,665

AirDNA prevede $158/notte con un'occupazione del 67% (38,664) Airbtics prevede $155/notte con un'occupazione del 66% (37,364) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 39% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, $158 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$29,812	$40,154	$64,542	$69,258
Occupazione	57%	71%	80%	82%
Nightly Rate	$129	$138	$193	$198

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Lovable Loft w/AC, Garage, Balcony, W/D, Fast WiFi	$47,132	$136	75%	2	2	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (125)
Indigo Bungalow w/AC, Fenced Yard, W/D, Garage	$58,021	$141	95%	2	2	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (163)
Jolly Blushing Bungalow w/AC, Fenced Yard, Garage	$50,458	$135	81%	2	2	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (129)
The Rock House	$47,155	$216	57%	2	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (175)
Flagstaff Townhome w/ Grill ~ 3 Mi to Dtwn	$42,241	$182	58%	2	2	2	$109	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
The Gray Pine Getaway - 2 Bed+Office, Hot Tub, A/C	$64,129	$197	81%	2	2	3	$170	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
☆Comfortably Small Downstairs Duplex☆	$27,367	$118	57%	2	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (394)
☆Quaint Forest-View Home☆ minutes from downtown	$30,234	$108	68%	2	1	1	$55	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (453)
2 Bedroom Clean Private Apartment in East Flag	$42,890	$128	79%	2	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (214)

Metriche di rendimento

Il -6.34% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$6,012	-$12,025	-$18,037	-$24,050	-$30,062	-$60,125	-$180,377
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$308,000	$308,000	$308,000	$308,000	$308,000	$308,000	$308,000
Acconto	$77,000	$77,000	$77,000	$77,000	$77,000	$77,000	$77,000
Apprezzamento della Proprietà	$11,550	$23,446	$35,699	$48,320	$61,320	$132,407	$549,496
Rendimento Totale	$390,537	$396,421	$402,662	$409,270	$416,257	$457,282	$754,118

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-6.34%

Tasso di capitalizzazione

5.18%

Ritorno sull'investimento

9.83%

2217 N East St Flagstaff, Arizona, 86004-3510

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,847/mese

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Flagstaff

Zonizzazione

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$38,665

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 39% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $158/notte con un'occupazione del 67%.La tariffa per notte prevista è di $155/notte con un'occupazione del 66%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$42,219

Ricavo Annuale

66%

Occupazione Media

$155

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$30k

$45k

$65k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

-$6,013

Profitto

Ricavo

$38,665

Spese Operative

$18,706

Reddito Operativo

$19,958

Mortgage & Taxes

$25,971

Profitto (Flusso di Cassa)

-$6,013

$94,800

Investimento in Contanti

Acconto

$77,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$11,550

Totale

$94,800

Indice DSCR

Debole

0.77

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-6.34%

Tasso di capitalizzazione

5.18%

Ritorno sull'investimento

9.83%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,272

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,811

La tua deduzione totale

$45,016

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $45,016 = $104,984

Tasse su $104,984 (30%)

$31,495

La tua vecchia bolletta fiscale

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La tua nuova bolletta fiscale

$31,495

Risparmi fiscali stimati

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