2215 Hampton Road UNIT 1 Wenatchee, WA, 98801
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $2,006/mese
Richiedi informazioni su questa proprietà
Contatta l'Agente
$418,200
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$4,296
Profitto Annuo
7.8%
Tasso Cap
4.1%
Rend. Cassa
$53,088
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $309/notte con un'occupazione del 35%.La tariffa per notte prevista è di $255/notte con un'occupazione del 57%.
Primo 53% dei comparabili
Primo 46% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
40
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$54,883
Ricavo Annuale
57%
Occupazione Media
$255
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$45k
$70k
$95k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$4,296
Profitto
Ricavo
$53,088
Spese Operative
$20,581
Reddito Operativo
$32,507
Mortgage & Taxes
$28,210
Profitto (Flusso di Cassa)
$4,296
$104,686
Investimento in Contanti
Acconto
$83,640
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$12,546
Totale
$104,686
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
4.1%
Tasso di capitalizzazione
7.77%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$19,848
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,140
La tua deduzione totale
$38,307
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $38,307 = $111,693
Tasse su $111,693 (30%)
$33,508
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$33,508
Risparmi fiscali stimati
$11,492
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
374.62 sqft
Anno di costruzione:
1969
Dimensione:
1,844 sqft
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Fireplace(s), Heat Pump
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: CONDO
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 374.62 sqft
- Area edificata: 1,844 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Fireplace(s), heat pump
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: Mountain(s), Territorial
- Parcheggio: Carport
- Servizi: Dishwasher(s), Dryer(s), Disposal, Microwave(s), Refrigerator(s), Stove(s)/Range(s), Washer(s), Garbage Disposal, Water Heater: Electric, Water Heater Location: in stairway
- Prezzo per metro quadrato: $230
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 212008697045
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $291,882
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $424,300
Scuole
- Scuola Media: Orchard Middle School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Wenatchee High School with 5/10 valutazione a stelle