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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2212 S Phillips Ave, Sioux Falls, SD, 57105

3 camere da letto • 1 bagni • 8 ospiti • $246,700

BNB

Calc

Ricavo annuale

$42,843

Profitto (Flusso di cassa)

$6,952

Tasso di capitalizzazione

9.6%

Ricavo Annuale

$42,843

AirDNA prevede $217/notte con un'occupazione del 43% (34,080) Airbtics prevede $149/notte con un'occupazione del 60% (32,652) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 69% tasso di occupazione, $170 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$21,935$30,792$44,786$59,706
Occupazione52%59%69%78%
Nightly Rate$110$136$170$202

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
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Metriche di rendimento

Il 10.69% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$6,951$13,903$20,855$27,807$34,759$69,519$208,557
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$197,360$197,360$197,360$197,360$197,360$197,360$197,360
Acconto$49,340$49,340$49,340$49,340$49,340$49,340$49,340
Apprezzamento della Proprietà$7,401$15,024$22,875$30,963$39,292$84,844$352,105
Rendimento Totale$261,052$275,627$290,431$305,470$320,752$401,063$807,362

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

10.69%

Tasso di capitalizzazione

9.56%

Ritorno sull'investimento

25.81%

property-location

2212 S Phillips Ave Sioux Falls, South Dakota, 57105

3 camere da letto • 1 bagni • 8 ospiti

Stima $1,183/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$256,700

Zestimate

Sioux Falls

Guida

Zonizzazione

Guida


Leggi

72

Punteggio Investitore Airbnb

$6,951

Profitto Annuo

9.6%

Tasso Cap

10.7%

Rend. Cassa

$42,843

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $217/notte con un'occupazione del 43% (34,080.91) Airbtics prevede $149/notte con un'occupazione del 60% (32,652)

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Stagionalità

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40

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$33,047

Ricavo Annuale

60%

Occupazione Media

$149

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$30k

$45k

$60k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$6,952

Profitto

Ricavo

$42,843

Spese Operative

$19,250

Reddito Operativo

$23,594

Mortgage & Taxes

$16,642

Profitto (Flusso di Cassa)

$6,952

$64,991

Investimento in Contanti

Acconto

$49,340

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$7,401

Totale

$64,991

Indice DSCR

Forte

1.42

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

10.69%

Tasso di capitalizzazione

9.56%

Profitto (Cumulativo)

$6,952

$197,360

$8,250

$7,401

$0

Guadagno totale

$16,777

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$11,709

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,442

La tua deduzione totale

$18,627

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $18,627 = $131,373


Tasse su $131,373 (30%)

$39,412

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,412


Risparmi fiscali stimati

$5,588

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

5,009 sqft

Anno di costruzione:

1949

Dimensione:

1,254 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

Forced air, Gas

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: SINGLE_FAMILY
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: 5,009 sqft
  • Area edificata: 1,254 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento: Forced air, gas
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: None
  • Vista: -
  • Parcheggio: Garage - Attached
  • Servizi: Dishwasher, Microwave, Refrigerator
  • Prezzo per metro quadrato: $203

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 36797
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2022
  • Valore Stimato: $188,500
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $255,200


Scuole

  • Scuola Elementare: Susan B. Anthony Elementa with 4/10 valutazione a stelle
  • Scuola Media: Patrick Henry Middle School - 07 with 7/10 valutazione a stelle
  • Scuola Superiore: Lincoln High School - 02 with 4/10 valutazione a stelle