BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2212 Aldrich Ave S 205, Minneapolis, MN 55405

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $109,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$25,363

Profitto (Flusso di cassa)

$1,033

Tasso di capitalizzazione

7.7%

Ricavo Annuale

$25,363

AirDNA prevede $124/notte con un'occupazione del 56% (25,362) Airbtics prevede $138/notte con un'occupazione del 62% (31,250) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56.00000000000001% tasso di occupazione, $124 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$15,448	$25,757	$36,918	$86,247
Occupazione	47%	56%	77%	80%
Nightly Rate	$83	$118	$124	$287

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 3.52% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$1,032	$2,065	$3,097	$4,130	$5,163	$10,326	$30,978
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$87,200	$87,200	$87,200	$87,200	$87,200	$87,200	$87,200
Acconto	$21,800	$21,800	$21,800	$21,800	$21,800	$21,800	$21,800
Apprezzamento della Proprietà	$3,270	$6,638	$10,107	$13,680	$17,360	$37,486	$155,571
Rendimento Totale	$113,302	$117,703	$122,205	$126,810	$131,523	$156,813	$295,550

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

3.52%

Tasso di capitalizzazione

7.69%

Ritorno sull'investimento

18.32%

2212 Aldrich Ave S 205 Minneapolis, MN, 55405

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $523/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Punteggio Investitore Airbnb

$1,032

Profitto Annuo

7.7%

Tasso Cap

3.5%

Rend. Cassa

$25,363

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $124/notte con un'occupazione del 56% (25,362.54) Airbtics prevede $124/notte con un'occupazione del 62% (31,250)

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 21% dei comparabili

Stagionalità

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$31,636

Ricavo Annuale

62%

Occupazione Media

$138

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$40k

$60k

$85k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$1,033

Profitto

Ricavo

$25,363

Spese Operative

$16,977

Reddito Operativo

$8,385

Mortgage & Taxes

$7,353

Profitto (Flusso di Cassa)

$1,033

$29,320

Investimento in Contanti

Acconto

$21,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$3,270

Totale

$29,320

Indice DSCR

Accettabile

1.14

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

3.52%

Tasso di capitalizzazione

7.69%

Ritorno sull'investimento

18.32%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$5,173

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,079

La tua deduzione totale

$23,401

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $23,401 = $126,599

Tasse su $126,599 (30%)

$37,980

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

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Risparmi fiscali stimati

$7,020

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -