BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2210 East Caspian Way, San Tan Valley, AZ

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $359,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$59,224

Profitto (Flusso di cassa)

$13,567

Tasso di capitalizzazione

10.5%

Ricavo Annuale

$59,224

AirDNA prevede $186/notte con un'occupazione del 56% (38,043) Airbtics prevede $235/notte con un'occupazione del 69% (59,224) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 69% tasso di occupazione, $235 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$42,801	$55,485	$78,115	$101,243
Occupazione	59%	67%	80%	89%
Nightly Rate	$193	$219	$259	$301

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Desert Oasis	$42,809	$184	62%	4	3	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (209)
Cheerful- 4 Bedroom Home with Pool Table	$54,533	$196	74%	4	2	2	$80	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (103)
The charming Bamboo House in Pecan Cove	$44,074	$168	68%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (179)
Luxe Home with Hot Tub, King, Fireplace	$72,269	$202	95%	4	3	1	$265	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
The Hook & Slice	$62,468	$281	57%	4	2	2	$295	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Queen Creek Vacation Rental w/ Private Pool!	$95,640	$388	66%	4	3.5	2	$382	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Sunny San Tan Valley Home w/ Backyard Oasis!	$65,172	$255	67%	4	2	2	$258	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
The Clubhouse Villa: Parks, Pool, Shops, Eats!	$52,623	$210	67%	4	2	3	$140	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Sonoran Sunset Home - Pet Friendly!	$57,518	$265	58%	4	3	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Spacious 4 bedroom w/pool & hot tub!	$63,536	$204	84%	4	2	3	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (53)
Heated Pool/Spa. NEW Putting Green. 30 Night Min.	$101,710	$297	91%	4	2	3	$389	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Mesa Vacation Rental w/ Community Pool Access	$46,562	$226	50%	4	3	2	$464	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Golf & Trails, Pvt Htd Pool, Spa, 2 Bikes	$61,823	$192	83%	4	2.5	1	$424	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Peaceful, Convenient, Cozy, Fun-King Bed-Billiard-	$47,607	$145	85%	4	2	1	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Queen Creek putting green & more	$70,054	$242	76%	4	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Queen Creek Vacation Getaway-4 Bedroom Home	$46,731	$248	51%	4	2.5	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Pool Backyard Oasis @ Huge Family-Friendly Home	$89,300	$312	76%	4	2.5	1	$285	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Arizona Oasis-Private yard w/pool. Can be heated	$49,003	$258	49%	4	2	2	$360	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Coastal contemporary home in warm community	$42,461	$173	64%	4	3	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Your Home Away From Home!	$57,504	$222	70%	4	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
King Suite, Pet Friendly, with fun private pool!	$60,416	$198	81%	4	3	2	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (180)
Desert Delight: Private Pool and Spa	$42,542	$194	58%	4	2	3	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
The Casa de Cactus with Private Pool and Hot Tub	$79,958	$237	89%	4	2	2	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Sunny San Tan Valley Vacation Rental w/ Pool!	$66,233	$255	69%	4	2	3	$217	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
New Large home with great community amenities!	$38,713	$138	68%	4	2.5	2	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
"Desert Gem" Family Friendly w/Heated Pool, Gym +	$59,239	$211	73%	4	2	3	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Queens Paradise	$50,930	$223	59%	4	3	1	$325	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
4 Bed in Queen Creek, Near Bell Bank Park	$68,206	$292	62%	4	2	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Arizona Paradise Awaits!	$64,291	$279	62%	4	2	3	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Luxe Private Poolside Oasis in the Heart of Mesa!	$50,210	$169	78%	4	3	2	$297	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Southwestern Style Desert Oasis	$71,359	$192	94%	4	2	4	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Superstition Views	$71,586	$214	89%	4	3	3	$280	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Cavalier Casa: Private Pool/Spa \| Great for Groups	$52,704	$180	80%	4	3	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Retreat at SanTan 4 BR Home w/Pool	$46,326	$216	57%	4	2	1	$404	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
Casa Superstition \| East Queen Creek's Charm	$63,872	$204	80%	4	3	1	$219	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Desert Oasis on the 9th Green	$40,292	$175	62%	4	2	4	$162	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Queen creek paradise!	$66,725	$309	59%	4	2.5	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
4 Bedroom Golf Course View Home with Private Pool	$68,713	$301	61%	4	3	3	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Queen Creek Home: Private Pool + Golf Course View!	$55,305	$254	59%	4	2	4	$305	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Desert Oasis Bunkhouse	$108,702	$495	60%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)

Metriche di rendimento

Il 14.54% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$13,567	$27,134	$40,702	$54,269	$67,837	$135,674	$407,022
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$287,920	$287,920	$287,920	$287,920	$287,920	$287,920	$287,920
Acconto	$71,980	$71,980	$71,980	$71,980	$71,980	$71,980	$71,980
Apprezzamento della Proprietà	$10,797	$21,917	$33,372	$45,170	$57,322	$123,775	$513,671
Rendimento Totale	$384,264	$408,952	$433,974	$459,340	$485,059	$619,349	$1,280,594

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

14.54%

Tasso di capitalizzazione

10.51%

Ritorno sull'investimento

29.91%

2210 E Caspian Way San Tan Valley, Arizona, 85140

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,726/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

Punteggio Investitore Airbnb

$13,567

Profitto Annuo

10.5%

Tasso Cap

14.5%

Rend. Cassa

$59,224

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $186/notte con un'occupazione del 56% (38,043.81) Airbtics prevede $259/notte con un'occupazione del 69% (59,224)

Tasso di Occupazione

Primo 44% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$61,242

Ricavo Annuale

69%

Occupazione Media

$235

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$40k

$60k

$85k

$110k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$13,567

Profitto

Ricavo

$59,224

Spese Operative

$21,379

Reddito Operativo

$37,845

Mortgage & Taxes

$24,278

Profitto (Flusso di Cassa)

$13,567

$93,277

Investimento in Contanti

Acconto

$71,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$10,797

Totale

$93,277

Indice DSCR

Forte

1.56

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

14.54%

Tasso di capitalizzazione

10.51%

Ritorno sull'investimento

29.91%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,081

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,563

La tua deduzione totale

$66,050

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $66,050 = $83,950

Tasse su $83,950 (30%)

$25,185

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$25,185

Risparmi fiscali stimati

$19,815

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

6,229 sqft

Anno di costruzione:

2002

Dimensione:

1,686 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

Riscaldamento:

Electric, Natural Gas

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: SINGLE_FAMILY

Stories: 1

Dimensione del lotto: 6,229 sqft

Area edificata: 1,686 sqft

Garage: Yes

Riscaldamento: Electric, natural gas

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: Central Air

Vista: -

Parcheggio: Garage Door Opener

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: $213

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: 10921101

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2025

Valore Stimato: $290,674

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -

Scuole