2205 Marshall St Ne Minneapolis, MN, 55418
5 camere da letto • 2 bagni • 15 ospiti
Stima $2,638/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Punteggio Investitore Airbnb
$10,353
Profitto Annuo
8.6%
Tasso Cap
7.4%
Rend. Cassa
$70,269
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $363/notte con un'occupazione del 53% (70,269.29) Airbtics prevede $412/notte con un'occupazione del 55% (82,764)
Primo 51% dei comparabili
Primo 71% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$87,298
Ricavo Annuale
55%
Occupazione Media
$412
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$45k
$90k
$135k
$185k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
$10,353
Profitto
Ricavo
$70,269
Spese Operative
$22,815
Reddito Operativo
$47,454
Mortgage & Taxes
$37,101
Profitto (Flusso di Cassa)
$10,353
$139,000
Investimento in Contanti
Acconto
$110,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$12,500
Costi di Chiusura
$16,500
Totale
$139,000
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
7.44%
Tasso di capitalizzazione
8.62%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$26,104
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,445
La tua deduzione totale
$45,860
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $45,860 = $104,140
Tasse su $104,140 (30%)
$31,242
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$31,242
Risparmi fiscali stimati
$13,758
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -