2202 S Cypress Bend Dr Pompano Beach, Florida, 33069
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $944/mese
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$196,900
Zestimate
Pompano Beach
Punteggio Investitore Airbnb
$4,712
Profitto Annuo
9.1%
Tasso Cap
9.1%
Rend. Cassa
$36,408
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $193/notte con un'occupazione del 46%.La tariffa per notte prevista è di $178/notte con un'occupazione del 56%.
Primo 41% dei comparabili
Primo 58% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$36,745
Ricavo Annuale
56%
Occupazione Media
$178
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$40k
$60k
$85k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$4,712
Profitto
Ricavo
$36,408
Spese Operative
$18,413
Reddito Operativo
$17,995
Mortgage & Taxes
$13,282
Profitto (Flusso di Cassa)
$4,712
$51,787
Investimento in Contanti
Acconto
$39,380
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$5,907
Totale
$51,787
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
9.09%
Tasso di capitalizzazione
9.13%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$9,345
Imposta sulla proprietà detraibile
$1,949
La tua deduzione totale
$15,691
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $15,691 = $134,309
Tasse su $134,309 (30%)
$40,293
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$40,293
Risparmi fiscali stimati
$4,707
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
1981
Dimensione:
1,222 sqft
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Central
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: CONDO
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 1,222 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central
- Piscina: Yes
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Ceiling Fan(s), Central Air
- Vista: Canal, Water View
- Parcheggio: Assigned, Guest, No Motorcycle, No Rv/Boats, No Trucks/Trailers
- Servizi: Dishwasher, Dryer, Electric Range, Electric Water Heater, Microwave, Refrigerator, Washer, Washer/Dryer
- Prezzo per metro quadrato: $161
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 494203ad2100
- Zona Alluvionale: Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $257,530
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $196,900
Scuole
- Scuola Elementare: Cypress Elementary School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Pompano Beach Middle School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Blanche Ely High School with 4/10 valutazione a stelle