BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 22016 Waters Edge Dr, Shell Knob, MO, 65747

5 camere da letto • 4 bagni • 3 ospiti • $399,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$53,596

Profitto (Flusso di cassa)

$6,033

Tasso di capitalizzazione

8.3%

Ricavo Annuale

$53,596

AirDNA prevede $275/notte con un'occupazione del 32% (32,141) Airbtics prevede $319/notte con un'occupazione del 46% (53,595) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 46% tasso di occupazione, $319 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$34,989	$45,163	$79,663	$114,954
Occupazione	36%	42%	51%	65%
Nightly Rate	$261	$286	$415	$463

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Shell Knob Home w/ Deck & Table Rock Lake View	$38,682	$179	51%	4	2.5	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
Table Rock Lake Luxe Cabin Chef's kitchen King Bed	$46,358	$306	40%	4	3	3	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Bower Lodge: Lakeview \| Cozy Luxurious 4bd	$48,925	$286	44%	4	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
J’s Place at the Lake	$30,415	$171	47%	4	2	2	$130	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (107)
Dockside Getaway Lakefront, Campfire, Cooking Area	$84,329	$361	62%	4	2	2	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Old Hickory #7 at the Timber's Resort	$27,294	$165	43%	4	2	1	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (10)
Pet-Friendly, Lakefront Home in Golden w/ Patio!	$52,993	$292	43%	5	3	2	$207	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (46)
Sleeps 14-Marina, Pool, Roaring River & Table Rock	$62,027	$416	40%	4	2.5	1	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
The Lodge - Table Rock Lake	$31,317	$224	37%	4	2.5	2	$140	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Huge Missouri Lake Home - Walk to Table Rock Lake	$63,140	$346	45%	4	2.5	2	$181	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (65)
Home w/ Large Deck on Table Rock Lake!	$112,306	$282	99%	4	2	2	$227	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (78)
Cabin Retreat on Table Rock Lake w/ Fire Pit!	$32,332	$208	41%	4	2	2	$155	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
The Oaks #5 at the Timber's Resort	$34,085	$182	49%	4	2	1	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Luxurious Lakefront Octagon House on Table Rock!!	$63,684	$435	40%	4	2	6	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Table Rock Lake Home w/ Lake Access & Views	$59,980	$273	58%	4	2	2	$232	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Spacious/Private/Game Room/Fire pit/Pet friendly	$27,336	$198	34%	5	2	1	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Table Rock Lake Hideaway w/ Deck: Bring Your Boat!	$72,855	$286	66%	4	3	2	$181	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Vintage Vegas -Lakefront Luxury on Table Rock Lake	$78,291	$415	51%	4	2.5	3	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
The Cimarron Lake House on Table Rock Lake!	$72,351	$472	40%	6	4.5	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Lake View House-Slip Included	$33,539	$270	33%	5	3	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Cozy Log Cabin on Table Rock Lake - Cabin #8	$52,871	$261	55%	4	2	2	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Sleeps 16-Marina, Pool, Roaring River & Table Rock	$66,034	$463	38%	5	3	1	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
5+ BR lakefront home w/swim dock. Starlink WiFi.	$41,193	$202	53%	6	2.5	2	$240	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Scandinavian Lake House Sleeps 12 & Pool	$45,460	$353	35%	4	3	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Cottages 1&2/Roaring River/TRL/EurekaSprings/Wi-Fi	$57,379	$282	54%	4	4	2	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (10)
Lakehouse at Rod n Reel Point	$66,852	$280	65%	4	2	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Lakefront Gentle Slope Right on the Water!	$62,787	$464	36%	6	3	2	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Welch Cabin with boat launch	$38,957	$350	30%	4	5	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Lakeside Gnome sweet home	$28,266	$227	32%	4	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Table Rock Lake Shell Knob Vacation Home	$71,312	$473	41%	5	2.5	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (6)
Table Rock Lake Log Home Best View on the lake!	$106,531	$272	100%	4	3	2	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Foxfire Retreat	$52,076	$343	40%	6	3	4	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Dave’s Eureka on Table Rock Lake!	$113,682	$449	67%	4	4	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
On the Rocks Cottage.	$74,939	$455	45%	5	3	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Lakefront Cabin!	$90,195	$510	48%	6	4	2	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
The Lovely Lake House	$49,318	$385	35%	5	4.5	5	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Actual Lake Front-Family Friendly LonePine Retreat	$38,156	$261	39%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)

Metriche di rendimento

Il 5.75% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$6,033	$12,066	$18,099	$24,132	$30,165	$60,331	$180,994
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200
Acconto	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800
Apprezzamento della Proprietà	$11,970	$24,299	$36,998	$50,078	$63,550	$137,222	$569,477
Rendimento Totale	$417,003	$435,365	$454,097	$473,210	$492,716	$596,554	$1,149,472

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

5.75%

Tasso di capitalizzazione

8.25%

Ritorno sull'investimento

20.92%

22016 Waters Edge Dr Shell Knob, Missouri, 65747

5 camere da letto • 4 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,914/mese

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Punteggio Investitore Airbnb

$6,033

Profitto Annuo

8.3%

Tasso Cap

5.8%

Rend. Cassa

$53,596

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $275/notte con un'occupazione del 32%.La tariffa per notte prevista è di $319/notte con un'occupazione del 46%.

Tasso di Occupazione

Primo 41% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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$55,678

Ricavo Annuale

46%

Occupazione Media

$319

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$55k

$85k

$115k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$6,033

Profitto

Ricavo

$53,596

Spese Operative

$20,647

Reddito Operativo

$32,948

Mortgage & Taxes

$26,915

Profitto (Flusso di Cassa)

$6,033

$104,770

Investimento in Contanti

Acconto

$79,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$13,000

Costi di Chiusura

$11,970

Totale

$104,770

Indice DSCR

Accettabile

1.22

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

5.75%

Tasso di capitalizzazione

8.25%

Ritorno sull'investimento

20.92%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,937

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,950

La tua deduzione totale

$35,289

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $35,289 = $114,711

Tasse su $114,711 (30%)

$34,413

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$34,413

Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

0.7 sqft

Anno di costruzione:

1985

Dimensione:

3,024 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: SINGLE_FAMILY

Stories: -

Dimensione del lotto: 0.7 sqft

Area edificata: 3,024 sqft

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -

Scuole