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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 220 N Belnord Ave, Baltimore, MD, 21224

2 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti • $180,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$45,298

Profitto (Flusso di cassa)

$13,587

Tasso di capitalizzazione

14.3%

Ricavo Annuale

$45,298

AirDNA prevede $153/notte con un'occupazione del 65% (36,323) Airbtics prevede $142/notte con un'occupazione del 67% (34,749) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 78% tasso di occupazione, $159 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$24,257$37,353$47,601$64,775
Occupazione53%70%78%87%
Nightly Rate$120$140$159$194

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
Occupazione
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Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
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Animali
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Metriche di rendimento

Il 28.21% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$13,586$27,173$40,759$54,346$67,933$135,866$407,599
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$144,000$144,000$144,000$144,000$144,000$144,000$144,000
Acconto$36,000$36,000$36,000$36,000$36,000$36,000$36,000
Apprezzamento della Proprietà$5,400$10,962$16,690$22,591$28,669$61,904$256,907
Rendimento Totale$198,986$218,135$237,450$256,938$276,602$377,771$844,506

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

28.21%

Tasso di capitalizzazione

14.29%

Ritorno sull'investimento

43.1%

property-location

220 N Belnord Ave Baltimore, Maryland, 21224

2 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti

Stima $863/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$221,800

Zestimate

Baltimore

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida


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Dati di mercato

161

Punteggio Investitore Airbnb

$13,586

Profitto Annuo

14.3%

Tasso Cap

28.2%

Rend. Cassa

$45,298

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $153/notte con un'occupazione del 65% (36,323.51) Airbtics prevede $142/notte con un'occupazione del 67% (34,749)

Primo 28% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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$36,401

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

$142

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$40k

$60k

$80k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$13,587

Profitto

Ricavo

$45,298

Spese Operative

$19,569

Reddito Operativo

$25,729

Mortgage & Taxes

$12,142

Profitto (Flusso di Cassa)

$13,587

$48,150

Investimento in Contanti

Acconto

$36,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,750

Costi di Chiusura

$5,400

Totale

$48,150

Indice DSCR

Forte

2.12

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

28.21%

Tasso di capitalizzazione

14.29%

Profitto (Cumulativo)

$13,587

$144,000

$6,750

$5,400

$0

Guadagno totale

$20,755

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$8,543

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,782

La tua deduzione totale

$26,683

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $26,683 = $123,317


Tasse su $123,317 (30%)

$36,995

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$36,995


Risparmi fiscali stimati

$8,005

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

1,080 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

Forced Air

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: SINGLE_FAMILY
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: 1,080 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento: Forced air
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: Central Air
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: Dishwasher, Dryer, Microwave, Refrigerator, Washer
  • Prezzo per metro quadrato: $205

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 06011693064
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2024
  • Valore Stimato: $154,900
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $221,800


Scuole

  • Scuola Superiore: Paul Laurence Dunbar High School with 3/10 valutazione a stelle

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