220 N Belnord Ave Baltimore, Maryland, 21224
2 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti
Stima $863/mese

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$221,800
Zestimate
Baltimore
Punteggio Investitore Airbnb
$13,586
Profitto Annuo
14.3%
Tasso Cap
28.2%
Rend. Cassa
$45,298
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $153/notte con un'occupazione del 65% (36,323.51) Airbtics prevede $142/notte con un'occupazione del 67% (34,749)
Primo 28% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$36,401
Ricavo Annuale
67%
Occupazione Media
$142
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$40k
$60k
$80k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$13,587
Profitto
Ricavo
$45,298
Spese Operative
$19,569
Reddito Operativo
$25,729
Mortgage & Taxes
$12,142
Profitto (Flusso di Cassa)
$13,587
$48,150
Investimento in Contanti
Acconto
$36,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,750
Costi di Chiusura
$5,400
Totale
$48,150
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
28.21%
Tasso di capitalizzazione
14.29%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$8,543
Imposta sulla proprietà detraibile
$1,782
La tua deduzione totale
$26,683
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $26,683 = $123,317
Tasse su $123,317 (30%)
$36,995
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$36,995
Risparmi fiscali stimati
$8,005
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
1,080 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced Air
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 1,080 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: Dishwasher, Dryer, Microwave, Refrigerator, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $205
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 06011693064
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $154,900
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $221,800
Scuole
- Scuola Superiore: Paul Laurence Dunbar High School with 3/10 valutazione a stelle