BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 220 E 57th St, New York, NY 10022, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 2 ospiti • $300,000

BNB

Calc

Report da:

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Ricavo annuale

$182,582

Profitto (Flusso di cassa)

$125,529

Tasso di capitalizzazione

48.6%

Ricavo Annuale

$182,582

AirDNA prevede $877/notte con un'occupazione del 57% (182,581)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56.99999999999999% tasso di occupazione, $877 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 161.97% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$125,529	$251,058	$376,587	$502,116	$627,645	$1,255,291	$3,765,873
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000
Acconto	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Apprezzamento della Proprietà	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Rendimento Totale	$434,529	$569,328	$704,405	$839,769	$975,427	$1,658,466	$4,494,052

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

161.97%

Tasso di capitalizzazione

48.58%

Ritorno sull'investimento

177.38%

220 E 57th St New York, New York, 10022-2805

3 camere da letto • 2 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,439/mese

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Contatta Parker

Realtor at Keller Williams

New York

Guida

Mercato

Guida

Dati di mercato

$182,582

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $877/notte con un'occupazione del 57%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$125,529

Profitto

Ricavo

$182,582

Spese Operative

$36,816

Reddito Operativo

$145,766

Mortgage & Taxes

$20,237

Profitto (Flusso di Cassa)

$125,529

$77,500

Investimento in Contanti

Acconto

$60,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$9,000

Totale

$77,500

Indice DSCR

Forte

7.20

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

161.97%

Tasso di capitalizzazione

48.58%

Ritorno sull'investimento

177.38%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,238

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,970

La tua deduzione totale

-$94,636

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$94,636 = $244,636

Tasse su $244,636 (30%)

$73,391

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$73,391

Risparmi fiscali stimati

-$28,391

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