220 Akehurst Ave Sylvan Beach, New York, 13157
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $1,534/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
$12,099
Profitto Annuo
10.5%
Tasso Cap
14.7%
Rend. Cassa
$54,436
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $267/notte con un'occupazione del 32%.La tariffa per notte prevista è di $276/notte con un'occupazione del 54%.
Primo 48% dei comparabili
Primo 38% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$54,171
Ricavo Annuale
54%
Occupazione Media
$276
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$55k
$95k
$140k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$12,100
Profitto
Ricavo
$54,436
Spese Operative
$20,757
Reddito Operativo
$33,679
Mortgage & Taxes
$21,579
Profitto (Flusso di Cassa)
$12,100
$82,077
Investimento in Contanti
Acconto
$63,980
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$9,597
Totale
$82,077
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
14.74%
Tasso di capitalizzazione
10.52%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$15,183
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,167
La tua deduzione totale
$20,765
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $20,765 = $129,235
Tasse su $129,235 (30%)
$38,770
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$38,770
Risparmi fiscali stimati
$6,230
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
3,158 sqft
Anno di costruzione:
1935
Dimensione:
1,500 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Propane, Zoned, Baseboard, Hot Water
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 3,158 sqft
- Area edificata: 1,500 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Propane, zoned, baseboard, hot water
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Zoned, Attic Fan, Window Unit(s)
- Vista: Water
- Parcheggio: Attached, Garage
- Servizi: Dryer, Dishwasher, Free-Standing Range, Disposal, Microwave, Oven, Propane Water Heater, Refrigerator, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $213
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 30640125200700040040000000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $86,200
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Media: Otto L Shortell Middle School with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Oneida Senior High School with 5/10 valutazione a stelle