BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 22 Salvenberg, Itter, Tirol, 6305

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • €750,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€41,448

Profitto (Flusso di cassa)

-€17,987

Tasso di capitalizzazione

3.2%

Ricavo Annuale

€41,448

AirDNA prevede €175/notte con un'occupazione del 65% (41,447) Airbtics prevede €251/notte con un'occupazione del 61% (55,852) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, €175 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€29,137	€56,968	€77,275	€127,423
Occupazione	47%	61%	70%	79%
Nightly Rate	€168	€252	€290	€424

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -9.98% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-€17,987	-€35,974	-€53,961	-€71,948	-€89,935	-€179,871	-€539,615
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€599,999	€599,999	€599,999	€599,999	€599,999	€599,999	€599,999
Acconto	€150,000	€150,000	€150,000	€150,000	€150,000	€150,000	€150,000
Apprezzamento della Proprietà	€22,500	€45,675	€69,545	€94,131	€119,455	€257,937	€1,070,446
Rendimento Totale	€754,512	€759,700	€765,583	€772,182	€779,519	€828,065	€1,280,831

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-9.98%

Tasso di capitalizzazione

3.17%

Ritorno sull'investimento

8.37%

22 Salvenberg Itter, Tirol, 6305

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

€41,448

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €175/notte con un'occupazione del 65%.La tariffa per notte prevista è di €251/notte con un'occupazione del 61%.

Tasso di Occupazione

Primo 41% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 73% dei comparabili

Stagionalità

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€58,030

Ricavo Annuale

61%

Occupazione Media

€251

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€60k

€100k

€145k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-€17,987

Profitto

Ricavo

€41,448

Spese Operative

€17,636

Reddito Operativo

€23,812

Mortgage & Taxes

€41,799

Profitto (Flusso di Cassa)

-€17,987

€180,110

Investimento in Contanti

Acconto

€150,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€7,610

Costi di Chiusura

€22,500

Totale

€180,110

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-9.98%

Tasso di capitalizzazione

3.17%

Ritorno sull'investimento

8.37%