22 Heather Ln Northville, New York, 12134
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $3,722/mese

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$776,000
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$23,243
Profitto Annuo
3.8%
Tasso Cap
-12.4%
Rend. Cassa
$49,176
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $257/notte con un'occupazione del 45%.La tariffa per notte prevista è di $264/notte con un'occupazione del 51%.
Primo 46% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$51,354
Ricavo Annuale
51%
Occupazione Media
$264
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$45k
$80k
$115k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$23,243
Profitto
Ricavo
$49,176
Spese Operative
$20,073
Reddito Operativo
$29,104
Mortgage & Taxes
$52,347
Profitto (Flusso di Cassa)
-$23,243
$186,980
Investimento in Contanti
Acconto
$155,200
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$23,280
Totale
$186,980
Indice DSCR
Debole
<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-12.43%
Tasso di capitalizzazione
3.75%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$36,830
Imposta sulla proprietà detraibile
$7,682
La tua deduzione totale
$101,293
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $101,293 = $48,707
Tasse su $48,707 (30%)
$14,612
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$14,612
Risparmi fiscali stimati
$30,388
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.44 sqft
Anno di costruzione:
1940
Dimensione:
1,528 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
Baseboard, Electric, Wood Stove
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 0.44 sqft
- Area edificata: 1,528 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Baseboard, electric, wood stove
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: None
- Vista: Mountain(s), Lake
- Parcheggio: Off Street, Driveway
- Servizi: Dryer, Electric Oven, Electric Water Heater, Microwave, Range, Refrigerator, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $507
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 413000 119.7127
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $776,000
Scuole