22 Headwall Dr Newry, Maine, 04261
5 camere da letto • 3.5 bagni • 15 ospiti
Stima $6,715/mese
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Real Estate Consultant
$512,900
Zestimate
$200,884
Ricavo Annuale
La tariffa per notte prevista è di $793/notte con un'occupazione del 41%.
Primo 101% dei comparabili
Primo 101% dei comparabili
$62,219
Profitto
Ricavo
$200,884
Spese Operative
$49,515
Reddito Operativo
$151,369
Mortgage & Taxes
$89,150
Profitto (Flusso di Cassa)
$62,219
$306,175
Investimento in Contanti
Acconto
$280,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$2,375
Costi di Chiusura
$23,800
Totale
$306,175
Indice DSCR
Forte
<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
20.32%
Tasso di capitalizzazione
10.81%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$72,056
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,200
La tua deduzione totale
$78,044
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $78,044 = $71,956
Tasse su $71,956 (30%)
$21,587
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$21,587
Risparmi fiscali stimati
$23,413
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
43,996 sqft
Anno di costruzione:
2011
Dimensione:
1,680 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
HOT WATER
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Single Family Residential
- Stories: 0
- Dimensione del lotto: 43,996 sqft
- Area edificata: 1,680 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Hot water
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: RA
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: NEWR M:R-12 L:11-2
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2022
- Valore Stimato: $419,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: $125,000
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 05/25/11 | $0 | 0% | Robert A Currier |
Proprietà
- Nome: Robert A Currier
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 523 Washington St, Duxbury, Ma 02332
- Anni di Proprietà: 0
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No