22 Daniel Rd Asheville, North Carolina, 28806-1107
3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti
Stima $2,180/mese
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$454,600
Zestimate
Asheville
$47,007
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $205 a notte con un'occupazione del 65%, posizionandola nel primo 44% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 71% dei comparabili
Primo 31% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$54,849
Ricavo Annuale
65%
Occupazione Media
$205
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$40k
$65k
$90k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
$22,715
Profitto
Revenue
$47,007
Spese Operative
$19,791
Reddito Operativo
$27,216
Mortgage & Taxes
$4,501
Profitto (Flusso di Cassa)
$22,715
$113,308
Investimento in Contanti
Acconto
$90,920
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,750
Costi di Chiusura
$13,638
Totale
$113,308
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
20.04%
Tasso di capitalizzazione
5.98%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$21,576
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,501
La tua deduzione totale
$62,455
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $62,455 = $87,545
Tasse su $87,545 (30%)
$26,264
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$26,264
Risparmi fiscali stimati
$18,736
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
7,405 sqft
Anno di costruzione:
2021
Dimensione:
1,392 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
YES
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 34 Cherokee Rd | 3 | 1 | 2,358 | - | 15,246 | 1954 | $175,000 | - |
| 12 Strawflower Ln | 2 | 1 | 680 | - | 13,068 | 1935 | $0 | - |
| 8 Strawflower Ln | 2 | 1 | 606 | - | 15,246 | 1932 | $0 | - |
| 75 Old Starnes Cove Rd | 2 | 1 | 832 | - | 52,272 | 1945 | $70,000 | - |
| 1 Honeysuckle Ln | 2 | 2 | 1,260 | - | 3,049 | 1925 | $252,000 | 49 |
| 120 Whitney Dr | 3 | 3 | 2,124 | - | 14,375 | 1981 | $0 | - |
| 8 Daniel Rd | 3 | 2 | 1,581 | - | 37,462 | 1960 | $75,000 | - |
| 157 Candler Knob Rd | 2 | 1 | 656 | - | 12,632 | 1951 | $199,500 | 28 |
| 72 Cherokee Rd | 3 | 3 | 1,456 | - | 10,019 | 2021 | $0 | - |
| 102 Owens Creek Rd | 3 | 3 | 1,392 | - | 9,148 | 2021 | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: property-details-mls-status-sold
- Property Use: Single Family Residential
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 7,405 sqft
- Area edificata: 1,392 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Yes
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: R-3
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 9618-83-0068-00000
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $263,300
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $30,900
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $232,400
Stima di Mercato: $165,099
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 05/20/22 | $399,000 | 72% | Brittany Vigneault |
| 09/10/21 | $50,000 | 0% | Leah & Andrew Zetterholm Llc |
Proprietà
- Nome: Brittany Vigneault
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 3433 Grey Rd, Davidson, Nc 28036
- Anni di Proprietà: 23
- Equity della Casa: $38,800
- Saldo Rimanente del Mutuo: $376,000
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No