BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Co-host de 22 Cushing Rd

4 camere da letto • 4.5 bagni • 8 ospiti • $3,983,300

BNB

Calc

Report da:

Waleed Abdul elah

President at INSTASTAY

(410) 705-1000

instastayltd@gmail.com

https://instastaymanagement.com

Reddito del proprietario

$131,408

All'anno

Questo Airbnb potrebbe guadagnare un ulteriore

$8,674

Al mese rispetto a un affitto a lungo termine

Intervallo di ricavo annuale

$132,097 - $268,305

Ricavo Annuale

$187,725

AirDNA prevede $1,091/notte con un'occupazione del 72% (286,906) Airbtics prevede $556/notte con un'occupazione del 71% (144,183) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 71% tasso di occupazione, $724 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$85,890	$132,097	$228,885	$268,305
Occupazione	58%	71%	84%	87%
Nightly Rate	$403	$504	$731	$822

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Pretzel Factory Loft w/Peloton	$169,073	$623	73%	4	4	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (91)
Skyrise Two Stories - Centrally Located	$153,384	$476	84%	4	2	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (88)
Luxurious Townhouse Close to Coolidge Corner	$151,173	$446	86%	4	4	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (192)
Victorian house comfortable and cozy	$114,886	$405	75%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Renovated Boston Condo \| near T	$91,992	$402	57%	4	2	1	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (96)
4 bedroom Victorian Condo unit	$170,234	$504	92%	4	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
UltraLuxe Apt in Boston Brownstone	$177,700	$714	68%	4	5	3	$205	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Unique Find: At Home in the City!	$220,433	$675	89%	4	3	3	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
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Vintage Brookline Home	$57,666	$278	56%	4	2	15	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
UltraLuxe Apt in Boston Brownstone2	$177,300	$766	63%	4	4	28	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (63)
Cozy Boston Home \| Near T	$225,788	$860	71%	4	2	30	$188	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Spacious Boston Home, Near T	$269,969	$860	85%	4	2	30	$188	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Large 4 Bedroom apartments, 3RD FL (Brighton)	$84,912	$400	58%	4	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Brookline Maple Tree Home	$35,682	$195	50%	4	2	31	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)

22 Cushing Rd Brookline, Massachusetts, 02445-7554

4 camere da letto • 4.5 bagni • 8 ospiti

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President at INSTASTAY

$187,725

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $1,091/notte con un'occupazione del 72% (286,906.46) Airbtics prevede $556/notte con un'occupazione del 71% (144,183)

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 28% dei comparabili

Stagionalità

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$150,782

Ricavo Annuale

71%

Occupazione Media

$556

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$35k

$110k

$190k

$270k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

$187,725

Ricavo

$187,725

Pulizia

$20,573

Commissione co-host

$37,545

Pagamento al proprietario

$131,408

$0

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

Totale

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

10,132 sqft

Anno di costruzione:

2014

Dimensione:

6,216 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

FORCED AIR

Comparabili Venduti

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
8 Clark Ct	4	3	3,937	-	4,691	1930	$2,510,000	69
15 Clark Ct	4	3	1,968	-	3,851	1930	$2,168,000	73
72 Salisbury Rd	5	4	4,476	-	5,014	1925	$2,358,000	52
18 Somerset Rd	3	3	4,912	-	5,841	1926	$3,500,000	328
178 Mason Ter	5	5	6,044	-	10,502	2022	$4,450,000	49
240 Clinton Rd	6	5	6,136	-	7,518	1900	$3,200,000	52
39 Somerset Rd	5	4	2,623	-	6,408	1929	$3,300,000	39
230 Clark Rd	5	2	4,004	-	6,312	1919	$1,890,000	91
18 Evans Rd	5	4	6,978	-	9,631	1919	$2,660,018	81
308 Clark Rd	4	5	3,668	-	9,592	2022	$4,550,000	-

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: Single Family Residence

Stories: 2

Dimensione del lotto: 10,132 sqft

Area edificata: 6,216 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Forced air

Piscina: No

Caminetti: 1

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: S-7

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: BROO B:320A L:0004 S:0000

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2021

Valore Stimato: $3,226,700

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: $1,054,200

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: $3,346,770