BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 22 Carrer de la Sénia del Barral, Lloret de Mar, CT, 17310

3 camere da letto • 1.5 bagni • 5 ospiti • €120,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€33,421

Profitto (Flusso di cassa)

€13,080

Tasso di capitalizzazione

16.2%

Ricavo Annuale

€33,421

AirDNA prevede €175/notte con un'occupazione del 50% (32,017) Airbtics prevede €165/notte con un'occupazione del 57% (34,293) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 59% tasso di occupazione, €155 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€21,553	€32,476	€52,098	€70,668
Occupazione	46%	57%	71%	79%
Nightly Rate	€127	€154	€197	€241

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 38.86% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€13,080	€26,160	€39,240	€52,320	€65,400	€130,801	€392,404
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€95,999	€95,999	€95,999	€95,999	€95,999	€95,999	€95,999
Acconto	€24,000	€24,000	€24,000	€24,000	€24,000	€24,000	€24,000
Apprezzamento della Proprietà	€3,600	€7,308	€11,127	€15,061	€19,112	€41,269	€171,271
Rendimento Totale	€136,680	€153,468	€170,367	€187,381	€204,513	€292,071	€683,676

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

38.86%

Tasso di capitalizzazione

16.23%

Ritorno sull'investimento

54.59%

22 Carrer de la Sénia del Barral Lloret de Mar, Catalunya, 17310

3 camere da letto • 1.5 bagni • 5 ospiti

Prezzo d'Acquisto

216

Punteggio Investitore Airbnb

€13,080

Profitto Annuo

16.2%

Tasso Cap

38.9%

Rend. Cassa

€33,421

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €175/notte con un'occupazione del 50%.La tariffa per notte prevista è di €165/notte con un'occupazione del 57%.

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 48% dei comparabili

Stagionalità

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€33,808

Ricavo Annuale

57%

Occupazione Media

€165

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€35k

€55k

€80k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€13,080

Profitto

Ricavo

€33,421

Spese Operative

€13,941

Reddito Operativo

€19,480

Mortgage & Taxes

€6,400

Profitto (Flusso di Cassa)

€13,080

€33,651

Investimento in Contanti

Acconto

€24,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€6,051

Costi di Chiusura

€3,600

Totale

€33,651

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

38.86%

Tasso di capitalizzazione

16.23%

Ritorno sull'investimento

54.59%