BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 21945 Farm Road 2249, Cassville, MO

4 camere da letto • 3.5 bagni • 12 ospiti • $1,300,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$71,314

Profitto (Flusso di cassa)

$48,636

Tasso di capitalizzazione

4.7%

Ricavo Annuale

$71,314

AirDNA prevede $293/notte con un'occupazione del 30% (32,104) Airbtics prevede $303/notte con un'occupazione del 47% (52,014) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55% tasso di occupazione, $355 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$33,765	$50,103	$74,037	$107,846
Occupazione	36%	47%	55%	67%
Nightly Rate	$250	$284	$355	$420

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Sleeps 14-Marina, Pool, Roaring River & Table Rock	$62,027	$416	40%	4	2.5	1	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
The Lodge - Table Rock Lake	$31,317	$224	37%	4	2.5	2	$140	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Scandinavian Lake House Sleeps 12 & Pool	$45,460	$353	35%	4	3	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Table Rock Lake Hideaway w/ Deck: Bring Your Boat!	$72,855	$286	66%	4	3	2	$181	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Vintage Vegas -Lakefront Luxury on Table Rock Lake	$78,291	$415	51%	4	2.5	3	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Huge Missouri Lake Home - Walk to Table Rock Lake	$63,140	$346	45%	4	2.5	2	$181	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (65)
Table Rock\|Eureka Springs\|Dogwood Canyon\|Kids Wlcm	$55,387	$305	48%	4	2	1	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
LakeFront15’ Theater ScreenKayaks4AcresFirePit	$51,846	$205	63%	4	2	1	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Shell Knob Home w/ Deck & Table Rock Lake View	$38,682	$179	51%	4	2.5	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
Home w/ Large Deck on Table Rock Lake!	$112,306	$282	99%	4	2	2	$227	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (78)
Table Rock Lake Home w/ Lake Access & Views	$59,980	$273	58%	4	2	2	$232	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Cottages 1&2/Roaring River/TRL/EurekaSprings/Wi-Fi	$57,379	$282	54%	4	4	2	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (10)
J’s Place at the Lake	$30,415	$171	47%	4	2	2	$130	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (107)
Old Hickory #7 at the Timber's Resort	$27,294	$165	43%	4	2	1	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (10)
Secluded/HotTub/StunningViews/RooftopDeck/PoolTbl	$120,883	$419	77%	4	3	3	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Family-Friendly Cabin By Golf Course & Marina	$80,614	$410	52%	4	3	2	$184	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Table Rock Lake Luxe Cabin Chef's kitchen King Bed	$46,358	$306	40%	4	3	3	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Secluded cozy cabin - 4bd, 3ba	$58,210	$290	54%	4	3	3	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Lakeside Gnome sweet home	$28,266	$227	32%	4	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Luxurious Lakefront Octagon House on Table Rock!!	$63,684	$435	40%	4	2	6	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Cabin Retreat on Table Rock Lake w/ Fire Pit!	$32,332	$208	41%	4	2	2	$155	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
The Oaks #5 at the Timber's Resort	$34,085	$182	49%	4	2	1	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Dockside Getaway Lakefront, Campfire, Cooking Area	$84,329	$361	62%	4	2	2	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Actual Lake Front-Family Friendly LonePine Retreat	$38,156	$261	39%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Welch Cabin with boat launch	$38,957	$350	30%	4	5	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Cozy Log Cabin on Table Rock Lake - Cabin #8	$52,871	$261	55%	4	2	2	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Dave’s Eureka on Table Rock Lake!	$113,682	$449	67%	4	4	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Bower Lodge: Lakeview \| Cozy Luxurious 4bd	$48,925	$286	44%	4	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Woodsdale Drive #43-8	$40,784	$216	51%	4	3	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (3)
Lakehouse at Rod n Reel Point	$66,852	$280	65%	4	2	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Safari Park House	$103,025	$385	69%	4	3.5	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Table Rock Lake Log Home Best View on the lake!	$106,531	$272	100%	4	3	2	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Holiday Island Home: Fire Pit & Boat Parking!	$53,369	$301	47%	4	2	3	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)

Metriche di rendimento

Il 3.76% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$48,636	$97,272	$145,909	$194,545	$243,182	$486,364	$1,459,094
Apprezzamento dei Ricavi	$2,139	$4,343	$6,612	$8,950	$11,358	$24,526	$101,783
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$1,300,000	$1,300,000	$1,300,000	$1,300,000	$1,300,000	$1,300,000	$1,300,000
Apprezzamento della Proprietà	$39,000	$79,170	$120,545	$163,161	$207,056	$447,091	$1,855,441
Rendimento Totale	$1,389,775	$1,480,785	$1,573,067	$1,666,657	$1,761,597	$2,257,982	$4,716,319

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

3.76%

Tasso di capitalizzazione

4.73%

Ritorno sull'investimento

6.65%

21945 FR 2249 Cassville, Missouri, 65625

4 camere da letto • 3.5 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $6,235/mese

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Punteggio Investitore Airbnb

$48,636

Profitto Annuo

4.7%

Tasso Cap

3.8%

Rend. Cassa

$71,314

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $293/notte con un'occupazione del 30% (32,104.94) Airbtics prevede $303/notte con un'occupazione del 47% (52,014)

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$55,121

Ricavo Annuale

47%

Occupazione Media

$303

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$50k

$85k

$120k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$48,636

Profitto

Ricavo

$71,314

Spese Operative

$9,807

Reddito Operativo

$61,506

Mortgage & Taxes

$12,870

Profitto (Flusso di Cassa)

$48,636

$1,310,875

Investimento in Contanti

Acconto

$1,300,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,875

Totale

$1,310,875

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

3.76%

Tasso di capitalizzazione

4.73%

Ritorno sull'investimento

6.65%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

Imposta sulla proprietà detraibile

$12,870

La tua deduzione totale

$243,959

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $243,959 = -$93,959

Tasse su -$93,959 (30%)

-$28,188

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$28,188

Risparmi fiscali stimati

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