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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 219 Picnic Point Rd, Lake Lure, NC 28746, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $1,075,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$75,934

Profitto (Flusso di cassa)

-$19,533

Tasso di capitalizzazione

4.9%

Ricavo Annuale

$75,934

AirDNA prevede $378/notte con un'occupazione del 55% (75,934)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55.00000000000001% tasso di occupazione, $378 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)


Metriche di rendimento

Il -7.63% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$19,533-$39,066-$58,600-$78,133-$97,666-$195,333-$586,000
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$860,000$860,000$860,000$860,000$860,000$860,000$860,000
Acconto$215,000$215,000$215,000$215,000$215,000$215,000$215,000
Apprezzamento della Proprietà$32,250$65,467$99,681$134,921$171,219$369,710$1,534,307
Rendimento Totale$1,087,716$1,101,400$1,116,081$1,131,788$1,148,552$1,249,376$2,023,307

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-7.63%

Tasso di capitalizzazione

4.92%

Ritorno sull'investimento

9.1%

property-location

219 Picnic Point Rd Lake Lure, North Carolina, 28746

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Stima $5,156/mese

Agent

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$75,934

Ricavo Annuale


AirDNA prevede $378/notte con un'occupazione del 55% (75,934.22)

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili


-$19,533

Profitto

Ricavo

$75,934

Spese Operative

$22,951

Reddito Operativo

$52,983

Mortgage & Taxes

$72,516

Profitto (Flusso di Cassa)

-$19,533

$255,750

Investimento in Contanti

Acconto

$215,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$32,250

Totale

$255,750

Indice DSCR

Debole

0.73

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-7.63%

Tasso di capitalizzazione

4.92%

Profitto (Cumulativo)

-$19,533

$860,000

$8,500

$32,250

$0

Guadagno totale

$23,278

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$51,021

Imposta sulla proprietà detraibile

$10,642

La tua deduzione totale

$250,487

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $250,487 = -$100,487


Tasse su -$100,487 (30%)

-$30,146

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$30,146


Risparmi fiscali stimati

$75,146

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