219 Picnic Point Rd Lake Lure, North Carolina, 28746
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $5,156/mese

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$75,934
Ricavo Annuale
AirDNA prevede $378/notte con un'occupazione del 55% (75,934.22)
Primo 101% dei comparabili
Primo 101% dei comparabili
-$19,533
Profitto
Ricavo
$75,934
Spese Operative
$22,951
Reddito Operativo
$52,983
Mortgage & Taxes
$72,516
Profitto (Flusso di Cassa)
-$19,533
$255,750
Investimento in Contanti
Acconto
$215,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$32,250
Totale
$255,750
Indice DSCR
Debole
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-7.63%
Tasso di capitalizzazione
4.92%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$51,021
Imposta sulla proprietà detraibile
$10,642
La tua deduzione totale
$250,487
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $250,487 = -$100,487
Tasse su -$100,487 (30%)
-$30,146
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$30,146
Risparmi fiscali stimati
$75,146
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