BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 219 Picnic Point Rd, Lake Lure, NC 28746, USA

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $1,000,000

BNB

Calc

Report da:

mulqueej@gmail.com

Ricavo annuale

$115,052

Profitto (Flusso di cassa)

$19,558

Tasso di capitalizzazione

8.7%

Ricavo Annuale

$115,052

AirDNA prevede $377/notte con un'occupazione del 62% (85,372)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, $450 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 8.13% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$19,558	$39,116	$58,674	$78,233	$97,791	$195,582	$586,748
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$9,824	$20,254	$31,327	$43,083	$55,565	$130,514	$800,000
Acconto	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000
Apprezzamento della Proprietà	$30,000	$60,900	$92,727	$125,508	$159,274	$343,916	$1,427,262
Rendimento Totale	$259,382	$320,270	$382,729	$446,825	$512,630	$870,013	$3,014,010

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

8.13%

Tasso di capitalizzazione

8.7%

Ritorno sull'investimento

24.69%

219 Picnic Point Rd Lake Lure, North Carolina, 28746

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $4,796/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$115,052

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$19,558

Profitto

Revenue

$115,052

Spese Operative

$28,037

Reddito Operativo

$87,015

Mortgage & Taxes

$67,457

Profitto (Flusso di Cassa)

$19,558

$240,500

Investimento in Contanti

Acconto

$200,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$30,000

Totale

$240,500

Indice DSCR

Forte

1.29

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

8.13%

Tasso di capitalizzazione

8.7%

Ritorno sull'investimento

24.69%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$47,461

Imposta sulla proprietà detraibile

$9,900

La tua deduzione totale

$80,959

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $80,959 = $69,041

Tasse su $69,041 (30%)

$20,712

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$20,712

Risparmi fiscali stimati

$24,288

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com