BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 218 SE 14th St apt 902, Miami, FL 33131, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • $599,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$71,588

Profitto (Flusso di cassa)

$8,795

Tasso di capitalizzazione

8.2%

Ricavo Annuale

$71,588

AirDNA prevede $392/notte con un'occupazione del 50% (71,587)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 50% tasso di occupazione, $392 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 6.09% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$8,794	$17,589	$26,384	$35,179	$43,973	$87,947	$263,842
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$479,200	$479,200	$479,200	$479,200	$479,200	$479,200	$479,200
Acconto	$119,800	$119,800	$119,800	$119,800	$119,800	$119,800	$119,800
Apprezzamento della Proprietà	$17,970	$36,479	$55,543	$75,179	$95,405	$206,005	$854,930
Rendimento Totale	$625,764	$653,068	$680,927	$709,358	$738,378	$892,953	$1,717,772

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

6.09%

Tasso di capitalizzazione

8.21%

Ritorno sull'investimento

22.63%

218 SE 14th St Miami, Florida, 33131

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,873/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

Miami

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

Leggi

Dati di mercato

$71,588

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $392/notte con un'occupazione del 50%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$8,795

Profitto

Ricavo

$71,588

Spese Operative

$22,386

Reddito Operativo

$49,201

Mortgage & Taxes

$40,407

Profitto (Flusso di Cassa)

$8,795

$144,270

Investimento in Contanti

Acconto

$119,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$17,970

Totale

$144,270

Indice DSCR

Accettabile

1.22

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

6.09%

Tasso di capitalizzazione

8.21%

Ritorno sull'investimento

22.63%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$28,429

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,930

La tua deduzione totale

$51,444

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $51,444 = $98,556

Tasse su $98,556 (30%)

$29,567

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$29,567

Risparmi fiscali stimati

$15,433

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com