BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 218 Nw 8th St, Miami, FL 33136

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $3,205

BNB

Calc

Ricavo annuale

$55,254

Profitto (Flusso di cassa)

$34,175

Tasso di capitalizzazione

1073.0%

Ricavo Annuale

$55,254

Airbtics prevede $244/notte con un'occupazione del 62% (55,254) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 43% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 62% tasso di occupazione, $244 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$42,409	$57,501	$80,584	$97,994
Occupazione	52%	66%	76%	80%
Nightly Rate	$216	$229	$280	$323

Stagionalità (Profit by Month)

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Modern Unit in Downtown Miami W/ Free Parking	$43,643	$184	61%	2	1	1	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
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Modern Unit in Downtown Miami W/ Free Parking	$48,160	$188	66%	2	1	1	$104	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
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Metriche di rendimento

Il 472.21% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$34,174	$68,349	$102,524	$136,699	$170,874	$341,748	$1,025,246
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$2,564	$2,564	$2,564	$2,564	$2,564	$2,564	$2,564
Acconto	$641	$641	$641	$641	$641	$641	$641
Apprezzamento della Proprietà	$96	$195	$297	$402	$510	$1,102	$4,574
Rendimento Totale	$37,476	$71,749	$106,026	$140,306	$174,589	$346,056	$1,033,025

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

472.21%

Tasso di capitalizzazione

1,073.04%

Ritorno sull'investimento

473.97%

218 Nw 8th St Miami, FL, 33136

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $15/mese

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Miami

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

Leggi

Dati di mercato

$55,254

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 43% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $244/notte con un'occupazione del 62%.

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$58,231

Ricavo Annuale

62%

Occupazione Media

$244

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$50k

$80k

$115k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$34,175

Profitto

Ricavo

$55,254

Spese Operative

$20,863

Reddito Operativo

$34,391

Mortgage & Taxes

$216

Profitto (Flusso di Cassa)

$34,175

$7,237

Investimento in Contanti

Acconto

$641

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$96

Totale

$7,237

Indice DSCR

Forte

159.07

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

472.21%

Tasso di capitalizzazione

1,073.04%

Ritorno sull'investimento

473.97%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$152

Imposta sulla proprietà detraibile

$32

La tua deduzione totale

-$32,960

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$32,960 = $182,960

Tasse su $182,960 (30%)

$54,888

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$54,888

Risparmi fiscali stimati

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