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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 218 Bradford Ave, Norfolk, VA 23505

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $340,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$31,981

Profitto (Flusso di cassa)

-$8,792

Tasso di capitalizzazione

4.2%

Ricavo Annuale

$31,981

AirDNA prevede $201/notte con un'occupazione del 58% (42,580) Airbtics prevede $199/notte con un'occupazione del 44% (31,980) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 44% tasso di occupazione, $199 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$25,540$31,532$39,334$52,378
Occupazione32%41%50%67%
Nightly Rate$159$185$213$243

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Ricavo
Per notte
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Metriche di rendimento

Il -10.14% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$8,792-$17,584-$26,376-$35,168-$43,960-$87,920-$263,761
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$272,000$272,000$272,000$272,000$272,000$272,000$272,000
Acconto$68,000$68,000$68,000$68,000$68,000$68,000$68,000
Apprezzamento della Proprietà$10,200$20,706$31,527$42,672$54,153$116,931$485,269
Rendimento Totale$341,407$343,121$345,150$347,504$350,192$369,010$561,507

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-10.14%

Tasso di capitalizzazione

4.15%

Ritorno sull'investimento

5.47%

property-location

218 Bradford Ave Norfolk, VA, 23505

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Stima $1,631/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-33

Punteggio Investitore Airbnb

-$8,792

Profitto Annuo

4.2%

Tasso Cap

-10.1%

Rend. Cassa

$31,981

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $201/notte con un'occupazione del 58% (42,580.14) Airbtics prevede $199/notte con un'occupazione del 44% (31,980)

Primo 41% dei comparabili

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44%

Occupazione Media

$199

Tariffa Media/Notte


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Tipo qualsiasi

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Qualsiasi min

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Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$30k

$45k

$65k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

-$8,792

Profitto

Ricavo

$31,981

Spese Operative

$17,837

Reddito Operativo

$14,143

Mortgage & Taxes

$22,935

Profitto (Flusso di Cassa)

-$8,792

$86,700

Investimento in Contanti

Acconto

$68,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$10,200

Totale

$86,700

Indice DSCR

Debole

0.62

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-10.14%

Tasso di capitalizzazione

4.15%

Profitto (Cumulativo)

-$8,792

$272,000

$8,500

$10,200

$0

Guadagno totale

$4,748

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Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,137

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,366

La tua deduzione totale

$83,581

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $83,581 = $66,419


Tasse su $66,419 (30%)

$19,926

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$19,926


Risparmi fiscali stimati

$25,074

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

SFR

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: SFR
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -