2170 Century Park E 1507 Los Angeles, CA, 90067
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $4,724/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Los Angeles
Punteggio Investitore Airbnb
-$18,199
Profitto Annuo
4.9%
Tasso Cap
-7.8%
Rend. Cassa
$71,179
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 51% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $388/notte con un'occupazione del 68%.La tariffa per notte prevista è di $224/notte con un'occupazione del 87%.
Primo 51% dei comparabili
Primo 21% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$77,388
Ricavo Annuale
88%
Occupazione Media
$234
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$50k
$75k
$100k
$130k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
-$18,199
Profitto
Ricavo
$71,179
Spese Operative
$22,933
Reddito Operativo
$48,246
Mortgage & Taxes
$66,445
Profitto (Flusso di Cassa)
-$18,199
$233,050
Investimento in Contanti
Acconto
$197,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$29,550
Totale
$233,050
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-7.8%
Tasso di capitalizzazione
4.89%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$46,749
Imposta sulla proprietà detraibile
$9,752
La tua deduzione totale
$116,679
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $116,679 = $33,321
Tasse su $33,321 (30%)
$9,996
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$9,996
Risparmi fiscali stimati
$35,004
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: CONDO
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -