BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 217 Tasker St, Philadelphia, PA 19148

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti • $1,099,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$54,319

Profitto (Flusso di cassa)

-$40,557

Tasso di capitalizzazione

3.1%

Ricavo Annuale

$54,319

AirDNA prevede $298/notte con un'occupazione del 66% (71,836) Airbtics prevede $236/notte con un'occupazione del 68% (58,614) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 59% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 52% tasso di occupazione, $286 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$28,232	$44,225	$61,960	$102,968
Occupazione	43%	63%	78%	91%
Nightly Rate	$155	$173	$199	$290

Stagionalità (Profit by Month)

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Penn’s Landing Gem by Waterfront w/ fast Wi-Fi	$25,795	$95	59%	3	2	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Metriche di rendimento

Il -15.37% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$40,557	-$81,114	-$121,672	-$162,229	-$202,787	-$405,574	-$1,216,724
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$879,200	$879,200	$879,200	$879,200	$879,200	$879,200	$879,200
Acconto	$219,800	$219,800	$219,800	$219,800	$219,800	$219,800	$219,800
Apprezzamento della Proprietà	$32,970	$66,929	$101,906	$137,934	$175,042	$377,964	$1,568,561
Rendimento Totale	$1,091,412	$1,084,814	$1,079,234	$1,074,704	$1,071,254	$1,071,389	$1,450,837

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-15.37%

Tasso di capitalizzazione

3.05%

Ritorno sull'investimento

1.21%

217 Tasker St Philadelphia, PA, 19148

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $5,271/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-57

Punteggio Investitore Airbnb

-$40,557

Profitto Annuo

3.1%

Tasso Cap

-15.4%

Rend. Cassa

$54,319

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 59% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $298/notte con un'occupazione del 66%.La tariffa per notte prevista è di $236/notte con un'occupazione del 68%.

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 11% dei comparabili

Stagionalità

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$45,303

Ricavo Annuale

61%

Occupazione Media

$210

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$35k

$60k

$85k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

-$40,557

Profitto

Ricavo

$54,319

Spese Operative

$20,741

Reddito Operativo

$33,578

Mortgage & Taxes

$74,135

Profitto (Flusso di Cassa)

-$40,557

$263,770

Investimento in Contanti

Acconto

$219,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$11,000

Costi di Chiusura

$32,970

Totale

$263,770

Indice DSCR

Debole

0.45

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-15.37%

Tasso di capitalizzazione

3.05%

Ritorno sull'investimento

1.21%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$52,160

Imposta sulla proprietà detraibile

$10,880

La tua deduzione totale

$150,952

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $150,952 = -$952

Tasse su -$952 (30%)

-$285

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$285

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

OTHER

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: OTHER

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -