2164 Shipwatch Rd Johns Island, South Carolina, 29455
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $4,564/mese
Richiedi informazioni su questa proprietà
Contatta l'Agente
$951,600
Zestimate
$74,126
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $369/notte con un'occupazione del 55%.La tariffa per notte prevista è di $281/notte con un'occupazione del 63%.
Primo 71% dei comparabili
Primo 18% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
40
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$63,719
Ricavo Annuale
63%
Occupazione Media
$281
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$60k
$105k
$150k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$13,382
Profitto
Ricavo
$74,126
Spese Operative
$23,316
Reddito Operativo
$50,810
Mortgage & Taxes
$64,192
Profitto (Flusso di Cassa)
-$13,382
$225,368
Investimento in Contanti
Acconto
$190,320
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$28,548
Totale
$225,368
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-5.93%
Tasso di capitalizzazione
5.33%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$45,164
Imposta sulla proprietà detraibile
$9,421
La tua deduzione totale
$108,552
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $108,552 = $41,448
Tasse su $41,448 (30%)
$12,434
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$12,434
Risparmi fiscali stimati
$32,566
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
1977
Dimensione:
1,100 sqft
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Heat Pump
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 Southern Pines Ln | 4 | 4 | 4,092 | - | 0 | 2018 | $2,175,000 | - |
| 5618 Southern Pines Ln | - | - | 0 | - | 601,128 | - | $7,995,000 | - |
| 2369 Shipwatch Rd | 1 | 1 | 701 | - | 0 | 1977 | $820,000 | - |
| 3 Southern Pines Ln | 3 | 3 | 2,451 | - | 0 | 2018 | $585,000 | - |
| 1123 Duneside Rd | 4 | 4 | 2,010 | - | 0 | 1980 | $0 | - |
| 3 Southern Pines Ln | 4 | 4 | 4,092 | - | 0 | 2018 | $2,175,000 | - |
| 2469 Shipwatch Rd | 2 | 2 | 1,366 | - | 0 | 1977 | $1,795,000 | - |
| 1368 Dunlin Ct | 2 | 2 | 1,136 | - | 0 | 1978 | $725,000 | - |
| 1323 Sea Elder Dr | 2 | 2 | 1,136 | - | 0 | 1978 | $0 | - |
| 1379 Dunlin Ct | 2 | 2 | 1,136 | - | 0 | 1978 | $710,000 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: property-details-mls-status-sold
- Property Use: Condominium Unit (Residential)
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 1,100 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Heat pump
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 207-06-00-126
- Zona Alluvionale: Zone "
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $45,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $185,000
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $565,000
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 03/15/22 | $0 | 0% | Hb3 Holdings Llc |
| 03/24/22 | $0 | 0% | Willow Pond Development Llc |
| 03/09/22 | $750,000 | 86% | Herbert Eugene Blankenship Iii, Melissa Anne Blankenship |
| 10/25/05 | $648,000 | 100% | Thomas A Diasio, Theresa M Diasio |
| 05/07/04 | $422,500 | 100% | George D Dickos, Stacy G Dickos |
Proprietà
- Nome: Hb3 Holdings Llc
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 233 Indigo Bay Cir, Mount Pleasant, SC 29464
- Anni di Proprietà: 3
- Equity della Casa: $425,800
- Saldo Rimanente del Mutuo: $647,200
- Importo Finanziato: 100%
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No
Scuole
- Scuola Elementare: Mt. Zion Elementary School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: St. Johns High School with 2/10 valutazione a stelle