2164 Rothbury Ct Turlock, CA, 95382
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $3,305/mese

Questa proprietà è in vendita!
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Turlock
Punteggio Investitore Airbnb
-$25,902
Profitto Annuo
3.0%
Tasso Cap
-15.5%
Rend. Cassa
$39,373
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $245/notte con un'occupazione del 44% (39,373.3) Airbtics prevede $181/notte con un'occupazione del 63% (41,648)
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Stagionalità
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40
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$44,675
Ricavo Annuale
63%
Occupazione Media
$181
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$45k
$65k
$85k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$25,903
Profitto
Ricavo
$39,373
Spese Operative
$18,799
Reddito Operativo
$20,575
Mortgage & Taxes
$46,478
Profitto (Flusso di Cassa)
-$25,903
$166,970
Investimento in Contanti
Acconto
$137,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$20,670
Totale
$166,970
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-15.51%
Tasso di capitalizzazione
2.98%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$32,701
Imposta sulla proprietà detraibile
$6,821
La tua deduzione totale
$174,844
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $174,844 = -$24,844
Tasse su -$24,844 (30%)
-$7,453
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$7,453
Risparmi fiscali stimati
$52,453
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -