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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2164 Rothbury Ct, Turlock, CA 95382

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $689,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$39,373

Profitto (Flusso di cassa)

-$25,903

Tasso di capitalizzazione

3.0%

Ricavo Annuale

$39,373

AirDNA prevede $245/notte con un'occupazione del 44% (39,373) Airbtics prevede $181/notte con un'occupazione del 63% (41,648) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 44% tasso di occupazione, $245 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$32,374$39,863$55,477$84,930
Occupazione56%61%72%83%
Nightly Rate$148$166$196$262

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -15.51% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$25,902-$51,805-$77,708-$103,611-$129,514-$259,029-$777,089
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$551,200$551,200$551,200$551,200$551,200$551,200$551,200
Acconto$137,800$137,800$137,800$137,800$137,800$137,800$137,800
Apprezzamento della Proprietà$20,670$41,960$63,888$86,475$109,739$236,958$983,383
Rendimento Totale$683,767$679,154$675,179$671,863$669,224$666,928$895,293

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-15.51%

Tasso di capitalizzazione

2.98%

Ritorno sull'investimento

0.91%

property-location

2164 Rothbury Ct Turlock, CA, 95382

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Stima $3,305/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

Turlock

Zonizzazione


Leggi

-58

Punteggio Investitore Airbnb

-$25,902

Profitto Annuo

3.0%

Tasso Cap

-15.5%

Rend. Cassa

$39,373

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $245/notte con un'occupazione del 44% (39,373.3) Airbtics prevede $181/notte con un'occupazione del 63% (41,648)

Primo 93% dei comparabili

Primo 11% dei comparabili


Stagionalità

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40

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$44,675

Ricavo Annuale

63%

Occupazione Media

$181

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$45k

$65k

$85k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$25,903

Profitto

Ricavo

$39,373

Spese Operative

$18,799

Reddito Operativo

$20,575

Mortgage & Taxes

$46,478

Profitto (Flusso di Cassa)

-$25,903

$166,970

Investimento in Contanti

Acconto

$137,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$20,670

Totale

$166,970

Indice DSCR

Debole

0.44

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-15.51%

Tasso di capitalizzazione

2.98%

Profitto (Cumulativo)

-$25,903

$551,200

$8,500

$20,670

$0

Guadagno totale

$1,536

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$32,701

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,821

La tua deduzione totale

$174,844

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $174,844 = -$24,844


Tasse su -$24,844 (30%)

-$7,453

La tua vecchia bolletta fiscale

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La tua nuova bolletta fiscale

-$7,453


Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

SFR

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: SFR
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -