2162 Coyote Crk Rd Page, Arizona, 86040
4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti
Stima $3,296/mese
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$687,200
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$1,695
Profitto Annuo
6.5%
Tasso Cap
-1.0%
Rend. Cassa
$67,059
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $472/notte con un'occupazione del 59% (101,713.14) Airbtics prevede $270/notte con un'occupazione del 68% (67,058)
Primo 56% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$69,095
Ricavo Annuale
68%
Occupazione Media
$270
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$65k
$100k
$140k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$1,695
Profitto
Ricavo
$67,059
Spese Operative
$22,398
Reddito Operativo
$44,661
Mortgage & Taxes
$46,356
Profitto (Flusso di Cassa)
-$1,695
$169,056
Investimento in Contanti
Acconto
$137,440
Ristrutturazioni e Arredamento
$11,000
Costi di Chiusura
$20,616
Totale
$169,056
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-1%
Tasso di capitalizzazione
6.49%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$32,615
Imposta sulla proprietà detraibile
$6,803
La tua deduzione totale
$71,293
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $71,293 = $78,707
Tasse su $78,707 (30%)
$23,612
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$23,612
Risparmi fiscali stimati
$21,388
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.29 sqft
Anno di costruzione:
2018
Dimensione:
3,912 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
3
Riscaldamento:
Other
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 0.29 sqft
- Area edificata: 3,912 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Other
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Other
- Vista: -
- Parcheggio: Garage
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: $175
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 80118011
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2025
- Valore Stimato: $711,177
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $687,200
Scuole
- Scuola Elementare: Lake View Elementary Primary School
- Scuola Media: Page Middle School with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Page High School with 3/10 valutazione a stelle