2161 Kālia Rd Honolulu, Hawaii, 96815
1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti
Stima $3,957/mese
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Honolulu
Punteggio Investitore Airbnb
$7,439
Profitto Annuo
7.6%
Tasso Cap
3.8%
Rend. Cassa
$88,243
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $382/notte con un'occupazione del 79%.La tariffa per notte prevista è di $302/notte con un'occupazione del 80%.
Primo 61% dei comparabili
Primo 44% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$90,178
Ricavo Annuale
80%
Occupazione Media
$302
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$80k
$125k
$175k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$7,439
Profitto
Ricavo
$88,243
Spese Operative
$25,152
Reddito Operativo
$63,091
Mortgage & Taxes
$55,652
Profitto (Flusso di Cassa)
$7,439
$194,000
Investimento in Contanti
Acconto
$165,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$4,250
Costi di Chiusura
$24,750
Totale
$194,000
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
3.83%
Tasso di capitalizzazione
7.64%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$39,155
Imposta sulla proprietà detraibile
$8,167
La tua deduzione totale
$74,878
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $74,878 = $75,122
Tasse su $75,122 (30%)
$22,536
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$22,536
Risparmi fiscali stimati
$22,464
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
1960
Dimensione:
347 sqft
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: CONDO
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 347 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: Coastline, Garden, Ocean, Sunset
- Parcheggio: None
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: $2,377
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 1260040120036
- Zona Alluvionale: Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $904,400
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Elementare: President Thomas Jefferson Elementary School with 8/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: President George Washington Middle School with 8/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Kaimuki High School with 3/10 valutazione a stelle