BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2159 James Aly, Atlanta, GA 30345

5 camere da letto • 4 bagni • 15 ospiti • $1,275,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$66,270

Profitto (Flusso di cassa)

-$42,033

Tasso di capitalizzazione

3.4%

Ricavo Annuale

$66,270

AirDNA prevede $336/notte con un'occupazione del 54% (66,269) Airbtics prevede $323/notte con un'occupazione del 49% (57,807) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 54% tasso di occupazione, $336 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$28,410	$58,471	$95,448	$141,936
Occupazione	36%	52%	61%	71%
Nightly Rate	$205	$295	$410	$524

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -13.72% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$42,032	-$84,065	-$126,098	-$168,130	-$210,163	-$420,326	-$1,260,980
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,020,000	$1,020,000	$1,020,000	$1,020,000	$1,020,000	$1,020,000	$1,020,000
Acconto	$255,000	$255,000	$255,000	$255,000	$255,000	$255,000	$255,000
Apprezzamento della Proprietà	$38,250	$77,647	$118,226	$160,023	$203,074	$438,493	$1,819,759
Rendimento Totale	$1,271,217	$1,268,582	$1,267,128	$1,266,892	$1,267,910	$1,293,166	$1,833,778

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-13.72%

Tasso di capitalizzazione

3.44%

Ritorno sull'investimento

2.85%

2159 James Aly Atlanta, GA, 30345

5 camere da letto • 4 bagni • 15 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $6,115/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-49

Punteggio Investitore Airbnb

-$42,032

Profitto Annuo

3.4%

Tasso Cap

-13.7%

Rend. Cassa

$66,270

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $336/notte con un'occupazione del 54% (66,269.87) Airbtics prevede $323/notte con un'occupazione del 49% (57,807)

Tasso di Occupazione

Primo 41% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 36% dei comparabili

Stagionalità

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$59,314

Ricavo Annuale

49%

Occupazione Media

$323

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$60k

$90k

$130k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$42,033

Profitto

Ricavo

$66,270

Spese Operative

$22,295

Reddito Operativo

$43,975

Mortgage & Taxes

$86,007

Profitto (Flusso di Cassa)

-$42,033

$306,250

Investimento in Contanti

Acconto

$255,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$13,000

Costi di Chiusura

$38,250

Totale

$306,250

Indice DSCR

Debole

0.51

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-13.72%

Tasso di capitalizzazione

3.44%

Ritorno sull'investimento

2.85%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$60,513

Imposta sulla proprietà detraibile

$12,622

La tua deduzione totale

$316,830

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $316,830 = -$166,830

Tasse su -$166,830 (30%)

-$50,049

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$50,049

Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -