BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 21510 Garret Grove, San Antonio, TX 78261, USA

3 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $350,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$60,309

Profitto (Flusso di cassa)

$15,779

Tasso di capitalizzazione

11.3%

Ricavo Annuale

$60,309

AirDNA prevede $258/notte con un'occupazione del 64% (60,309)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, $258 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 17.67% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$15,779	$31,558	$47,337	$63,116	$78,895	$157,790	$473,370
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$3,438	$7,088	$10,964	$15,079	$19,447	$45,679	$280,000
Acconto	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000
Apprezzamento della Proprietà	$10,500	$21,315	$32,454	$43,928	$55,745	$120,370	$499,541
Rendimento Totale	$99,717	$129,961	$160,756	$192,123	$224,088	$393,840	$1,322,912

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

17.67%

Tasso di capitalizzazione

11.25%

Ritorno sull'investimento

33.29%

21510 Garret Grove San Antonio, Texas, 78261-2561

3 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,679/mese

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San Antonio

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Zonizzazione

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Guida

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Dati di mercato

$60,309

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$15,779

Profitto

Revenue

$60,309

Spese Operative

$20,920

Reddito Operativo

$39,389

Mortgage & Taxes

$23,610

Profitto (Flusso di Cassa)

$15,779

$89,250

Investimento in Contanti

Acconto

$70,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,750

Costi di Chiusura

$10,500

Totale

$89,250

Indice DSCR

Forte

1.67

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

17.67%

Tasso di capitalizzazione

11.25%

Ritorno sull'investimento

33.29%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,611

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,465

La tua deduzione totale

$20,102

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $20,102 = $129,898

Tasse su $129,898 (30%)

$38,969

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$38,969

Risparmi fiscali stimati

$6,031

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