215 Oleander Ave Corpus Christi, TX, 78404
5 camere da letto • 4 bagni • 15 ospiti
Stima $6,883/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
-$64,131
Profitto Annuo
2.3%
Tasso Cap
-18.7%
Rend. Cassa
$53,274
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 54% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $317/notte con un'occupazione del 48%.La tariffa per notte prevista è di $286/notte con un'occupazione del 51%.
Primo 51% dei comparabili
Primo 31% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$54,839
Ricavo Annuale
51%
Occupazione Media
$286
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$55k
$85k
$120k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
-$64,132
Profitto
Ricavo
$53,274
Spese Operative
$20,606
Reddito Operativo
$32,669
Mortgage & Taxes
$96,801
Profitto (Flusso di Cassa)
-$64,132
$343,050
Investimento in Contanti
Acconto
$287,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$13,000
Costi di Chiusura
$43,050
Totale
$343,050
Indice DSCR
Debole
<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-18.69%
Tasso di capitalizzazione
2.27%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$68,107
Imposta sulla proprietà detraibile
$14,206
La tua deduzione totale
$243,895
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $243,895 = -$93,895
Tasse su -$93,895 (30%)
-$28,168
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$28,168
Risparmi fiscali stimati
$73,168
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
32,496 sqft
Anno di costruzione:
1937
Dimensione:
6,303 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
NONE
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Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 32,496 sqft
- Area edificata: 6,303 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: None
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 0666-0007-0020
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: $1,267,114
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $178,805
- Valore Stimato del Terreno: $178,805
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $1,088,309
Stima di Mercato: -
Proprietà
- Nome: James E Thaxton
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 215 Oleander Ave, Corpus Christi, Tx 78404
- Anni di Proprietà: 423
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $795,000
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: N/A
- Ereditato: N/A
- Pignoramento: No