BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 215 76th Avenue North, Myrtle Beach, SC, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • $245,000

BNB

Calc

Report da:

lazurboy135@gmail.com

Ricavo annuale

$68,483

Profitto (Flusso di cassa)

$30,680

Tasso di capitalizzazione

18.7%

Ricavo Annuale

$68,483

AirDNA prevede $360/notte con un'occupazione del 76% (99,930)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 75% tasso di occupazione, $250 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 48.81% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$30,680	$61,360	$92,040	$122,720	$153,401	$306,802	$920,407
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$2,839	$5,828	$8,972	$12,280	$15,761	$36,091	$195,999
Acconto	$49,000	$49,000	$49,000	$49,000	$49,000	$49,000	$49,000
Apprezzamento della Proprietà	$7,350	$14,920	$22,718	$30,749	$39,022	$84,259	$349,679
Rendimento Totale	$89,870	$131,109	$172,731	$214,751	$257,185	$476,153	$1,515,086

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

48.81%

Tasso di capitalizzazione

18.73%

Ritorno sull'investimento

65.02%

215 76th Avenue North New York, New York, 10021

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,175/mese

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New York

Guida

Mercato

Guida

Dati di mercato

$68,483

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$30,680

Profitto

Revenue

$68,483

Spese Operative

$22,583

Reddito Operativo

$45,900

Mortgage & Taxes

$15,220

Profitto (Flusso di Cassa)

$30,680

$62,850

Investimento in Contanti

Acconto

$49,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$7,350

Totale

$62,850

Indice DSCR

Forte

3.02

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

48.81%

Tasso di capitalizzazione

18.73%

Ritorno sull'investimento

65.02%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$9,864

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,450

La tua deduzione totale

-$5,945

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$5,945 = $155,945

Tasse su $155,945 (30%)

$46,783

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$46,783

Risparmi fiscali stimati

-$1,783

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