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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2147-2149 P St NW, Washington, DC, 20037

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $1,600

BNB

Calc

Ricavo annuale

$107,301

Profitto (Flusso di cassa)

$79,564

Tasso di capitalizzazione

4979.5%

Ricavo Annuale

$107,301

AirDNA prevede $598/notte con un'occupazione del 68% (148,522) Airbtics prevede $510/notte con un'occupazione del 74% (137,843) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 52% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 74% tasso di occupazione, $397 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$83,405$111,594$175,887$269,894
Occupazione65%74%89%94%
Nightly Rate$344$404$526$769

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
Occupazione
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Metriche di rendimento

Il 732.09% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$79,564$159,128$238,692$318,257$397,821$795,642$2,386,928
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$1,280$1,280$1,280$1,280$1,280$1,280$1,280
Acconto$320$320$320$320$320$320$320
Apprezzamento della Proprietà$48$97$148$200$254$550$2,283
Rendimento Totale$81,212$160,825$240,441$320,057$399,676$797,792$2,390,811

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

732.09%

Tasso di capitalizzazione

4,979.51%

Ritorno sull'investimento

732.68%

property-location

2147-2149 P St NW Washington, District of Columbia, 20037

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Washington

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida


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Dati di mercato

46501

Punteggio Investitore Airbnb

$79,564

Profitto Annuo

4979.5%

Tasso Cap

732.1%

Rend. Cassa

$107,301

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 52% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $598/notte con un'occupazione del 68% (148,522.82) Airbtics prevede $510/notte con un'occupazione del 74% (137,843)

Primo 56% dei comparabili

Primo 58% dei comparabili


Stagionalità

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40

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$136,323

Ricavo Annuale

74%

Occupazione Media

$510

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$45k

$155k

$270k

$390k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$79,564

Profitto

Ricavo

$107,301

Spese Operative

$27,629

Reddito Operativo

$79,672

Mortgage & Taxes

$108

Profitto (Flusso di Cassa)

$79,564

$10,868

Investimento in Contanti

Acconto

$320

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$48

Totale

$10,868

Indice DSCR

Forte

738.18

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

732.09%

Tasso di capitalizzazione

4,979.51%

Profitto (Cumulativo)

$79,564

$1,280

$10,500

$48

$0

Guadagno totale

$79,628

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$76

Imposta sulla proprietà detraibile

$16

La tua deduzione totale

-$76,074

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$76,074 = $226,074


Tasse su $226,074 (30%)

$67,822

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$67,822


Risparmi fiscali stimati

-$22,822

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

APARTMENT

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

Electric

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: APARTMENT
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: No
  • Riscaldamento: Electric
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: Central Air
  • Vista: -
  • Parcheggio: None
  • Servizi: Dishwasher, Dryer, Freezer, Microwave, Oven, Refrigerator, Washer
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -


Scuole