BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2144 Las Vegas Trl

4 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti • $305,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$46,788

Profitto (Flusso di cassa)

$6,390

Tasso di capitalizzazione

8.8%

Ricavo Annuale

$46,788

AirDNA prevede $243/notte con un'occupazione del 48% (42,602) Airbtics prevede $210/notte con un'occupazione del 61% (46,787) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 51% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 61% tasso di occupazione, $210 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$36,006	$43,447	$53,584	$72,433
Occupazione	46%	62%	73%	76%
Nightly Rate	$172	$197	$257	$272

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Metriche di rendimento

Il 7.9% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$6,390	$12,780	$19,170	$25,561	$31,951	$63,902	$191,708
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$244,720	$244,720	$244,720	$244,720	$244,720	$244,720	$244,720
Acconto	$61,180	$61,180	$61,180	$61,180	$61,180	$61,180	$61,180
Apprezzamento della Proprietà	$9,177	$18,629	$28,365	$38,393	$48,721	$105,204	$436,599
Rendimento Totale	$321,467	$337,309	$353,436	$369,854	$386,573	$475,006	$934,208

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

7.9%

Tasso di capitalizzazione

8.83%

Ritorno sull'investimento

22.96%

2144 Las Vegas Trail Navarre, Florida, 32566-7561

4 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,467/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$305,900

Zestimate

$46,788

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 51% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $243/notte con un'occupazione del 48%.La tariffa per notte prevista è di $210/notte con un'occupazione del 61%.

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

$6,390

Profitto

Ricavo

$46,788

Spese Operative

$19,762

Reddito Operativo

$27,025

Mortgage & Taxes

$20,635

Profitto (Flusso di Cassa)

$6,390

$80,857

Investimento in Contanti

Acconto

$61,180

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$9,177

Totale

$80,857

Indice DSCR

Forte

1.31

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

7.9%

Tasso di capitalizzazione

8.83%

Ritorno sull'investimento

22.96%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,518

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,028

La tua deduzione totale

$30,134

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $30,134 = $119,866

Tasse su $119,866 (30%)

$35,960

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$35,960

Risparmi fiscali stimati

$9,040

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

17,816 sqft

Anno di costruzione:

1995

Dimensione:

1,923 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

FORCED AIR

Comparabili Venduti

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
2077 Las Vegas Trl	3	2	1,978	-	22,738	2006	$325,000	53
2116 Las Vegas Trl	3	2	1,624	-	13,765	2001	$300,000	47
2299 Avenida De Sol	3	2	1,586	-	20,647	2018	$340,000	92
2078 Vizcaya Dr	3	3	2,812	-	29,969	2005	$373,000	24
2103 Avenida De Sol	4	2	3,358	-	16,335	2010	$425,000	106
8228 Escola St	3	2	2,538	-	19,994	2013	$400,000	39
8254 Montalban St	3	2	2,018	-	19,994	2010	$355,000	103
8351 Verdura St	3	2	1,456	-	19,994	1988	$312,900	-
8092 Fourth St	4	2	2,251	-	19,994	2013	$399,000	63
2040 Las Vegas Trl	3	2	1,624	-	18,208	2001	$328,500	-

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: Single Family Residence

Stories: 1

Dimensione del lotto: 17,816 sqft

Area edificata: 1,923 sqft

Garage: Yes

Riscaldamento: Forced air

Piscina: No

Caminetti: 0

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: R1 RESIDENTIAL

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 18-2S-26-5575-00800-0060

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2022

Valore Stimato: $189,011

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $38,000

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $151,011

Stima di Mercato: $332,935

Storico delle vendite

Data	Prezzo di Vendita	% Finanziata	Acquirente
07/26/19	$194,500	102%	Zachery T Stephen
11/30/17	$121,500	0%	Roxanne Lee
01/30/07	$159,000	100%	Johnny W Ellison Iii
Invalid Date	$84,000	102%	Larry D Jump, Brandy E Jump

Proprietà

Nome: Zachery T Stephen

Occupato dal Proprietario: Yes

Indirizzo Postale del Proprietario: 2144 Las Vegas Trl, Navarre, Fl 32566

Anni di Proprietà: 55

Equity della Casa: $50,100

Saldo Rimanente del Mutuo: $244,800

Importo Finanziato: 102%

Tipo di Proprietario: Individuo

Pegno: No

Ereditato: No

Pignoramento: No