BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 214 Cambridge St, Worcester, MA, 01603

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $377,200

BNB

Calc

Ricavo annuale

$120,399

Profitto (Flusso di cassa)

$65,622

Tasso di capitalizzazione

24.1%

Ricavo Annuale

$120,399

AirDNA prevede $218/notte con un'occupazione del 67% (53,347) Airbtics prevede $318/notte con un'occupazione del 65% (75,495) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 82% tasso di occupazione, $402 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$42,575	$76,435	$123,326	$175,566
Occupazione	51%	70%	82%	93%
Nightly Rate	$223	$292	$402	$505

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Modern & Spacious 4 Bedroom Single Family Home	$67,174	$200	88%	4	1.5	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (132)
Beautiful 2story downtown worcester 5beds-4bedroom	$59,078	$196	79%	4	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Updated clean 4 BR/2 BA- Quiet Burncoat Area	$32,514	$128	63%	4	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (287)
Leicester Lake Front Home, Come Relax!	$94,682	$360	70%	4	2	3	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Upscale 4 Bedroom Condo w King Bed Suite	$73,911	$241	82%	4	2	14	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Barred Owl Retreat: Sunny 4 Bdr Apartment	$52,807	$176	80%	4	2	2	$90	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (58)
Large 3000SF -Gorgeous, Comfortable, Private Space	$82,834	$276	82%	4	2.5	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (145)
4BR / 2BTH Near UMass Medical Center	$64,134	$297	59%	4	2	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Home Away from Home!	$61,985	$200	84%	4	3.5	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Winter Home near TreeHouse Brewery with King Beds	$102,423	$412	66%	4	2.5	3	$295	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Lakefront Retreat with Private Beach	$113,945	$328	93%	4	2	3	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Hopkinton Mass 3+ Bedrooms - Great location!	$33,584	$124	74%	4	1.5	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (147)
Luxury Lake Living	$92,008	$305	76%	4	2.5	2	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Cedar Ridge: House or House+Apartment	$56,442	$242	63%	4	3	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (233)
Nice Remodeled Home In Auburn	$68,604	$284	66%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (105)
LAKE Retreat! Lakefront Home with Amazing Views!	$119,409	$585	55%	4	3.5	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (139)
4 Beds 2.5 Baths, Pond-view, Wooded Lot	$55,804	$193	79%	4	2.5	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (179)
Point Pleasant - Mumford Cove	$82,199	$509	43%	4	2	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Webster Lake - Two Apartments 4 Bed / 3 Bath Total	$108,709	$391	73%	4	3	1	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Charming & Cozy Single House	$57,687	$161	90%	4	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Lovely & Peaceful Waterfront Vacation Retreat	$187,966	$528	93%	4	2.5	2	$295	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (163)
Wrecked at Ron’s on Webster Lake WreckedAtRons.com	$101,704	$439	63%	4	2	3	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Perfect Retreat in Leicester, MA	$35,484	$277	35%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Lake House	$77,475	$392	54%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Classic New England Cape Cod House	$91,595	$277	88%	4	2	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Modern family space with high end touches	$91,449	$257	94%	4	2.5	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
4BR / 2BTH Near Worcester Business District	$69,318	$321	59%	4	2	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Modern 4 bedroom home in the heart of Worcester	$78,065	$292	72%	4	2	7	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Comfortable place to stay	$45,347	$295	42%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.2 (6)
Marlborough center 4 bedroom	$83,082	$227	100%	4	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Antique townhouse with modern style and comfort.	$33,012	$220	41%	4	2	31	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Home Away From Home	$32,156	$183	48%	4	2.5	91	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Pool Home in country setting	$147,385	$478	83%	4	2.5	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Colonial Home near Shrewsbury Center	$91,500	$250	100%	4	1.5	4	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)

Metriche di rendimento

Il 67.47% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$65,622	$131,244	$196,867	$262,489	$328,112	$656,224	$1,968,673
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$301,760	$301,760	$301,760	$301,760	$301,760	$301,760	$301,760
Acconto	$75,440	$75,440	$75,440	$75,440	$75,440	$75,440	$75,440
Apprezzamento della Proprietà	$11,316	$22,971	$34,976	$47,341	$60,078	$129,725	$538,363
Rendimento Totale	$454,138	$531,416	$609,043	$687,031	$765,390	$1,163,149	$2,884,236

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

67.47%

Tasso di capitalizzazione

24.14%

Ritorno sull'investimento

82.91%

214 Cambridge St Worcester, Massachusetts, 01603

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,809/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$377,200

Zestimate

Worcester

Guida

Zonizzazione

Guida

Leggi

356

Punteggio Investitore Airbnb

$65,622

Profitto Annuo

24.1%

Tasso Cap

67.5%

Rend. Cassa

$120,399

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $218/notte con un'occupazione del 67%.La tariffa per notte prevista è di $318/notte con un'occupazione del 65%.

Tasso di Occupazione

Primo 29% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 27% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

39 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$72,722

Ricavo Annuale

65%

Occupazione Media

$318

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$80k

$130k

$190k

Registrati per vedere i dati su 39 tutti i comparabili

$65,622

Profitto

Ricavo

$120,399

Spese Operative

$29,332

Reddito Operativo

$91,067

Mortgage & Taxes

$25,445

Profitto (Flusso di Cassa)

$65,622

$97,256

Investimento in Contanti

Acconto

$75,440

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$11,316

Totale

$97,256

Indice DSCR

Forte

3.58

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

67.47%

Tasso di capitalizzazione

24.14%

Ritorno sull'investimento

82.91%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,902

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,734

La tua deduzione totale

-$26,805

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$26,805 = $176,805

Tasse su $176,805 (30%)

$53,041

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$53,041

Risparmi fiscali stimati

-$8,041

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

2,545 sqft

Anno di costruzione:

1875

Dimensione:

1,354 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

Riscaldamento:

Central, Natural Gas

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: SINGLE_FAMILY

Stories: -

Dimensione del lotto: 2,545 sqft

Area edificata: 1,354 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Central, natural gas

Piscina: No

Caminetti: 0

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: None

Vista: City View(s)

Parcheggio: Off Street

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: $278

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: 1769596

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2024

Valore Stimato: $257,700

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: $377,200

Scuole