2130 Liedertafel Way Pittsburgh, PA, 15212
4 camere da letto • 1 bagni • 12 ospiti
Stima $1,079/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Punteggio Investitore Airbnb
$21,418
Profitto Annuo
16.3%
Tasso Cap
34.5%
Rend. Cassa
$57,789
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $293/notte con un'occupazione del 54%.La tariffa per notte prevista è di $246/notte con un'occupazione del 59%.
Primo 61% dei comparabili
Primo 11% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$59,057
Ricavo Annuale
59%
Occupazione Media
$246
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$65k
$100k
$140k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
$21,419
Profitto
Ricavo
$57,789
Spese Operative
$21,193
Reddito Operativo
$36,596
Mortgage & Taxes
$15,178
Profitto (Flusso di Cassa)
$21,419
$62,000
Investimento in Contanti
Acconto
$45,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,250
Costi di Chiusura
$6,750
Totale
$62,000
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
34.54%
Tasso di capitalizzazione
16.26%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$10,679
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,228
La tua deduzione totale
$2,286
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $2,286 = $147,714
Tasse su $147,714 (30%)
$44,314
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$44,314
Risparmi fiscali stimati
$686
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -